※ 引述《glitzie (GZ)》之銘言:
: 我是不知道台灣有多少人拿百萬年薪
: 但是以在美國來說 我之前是住在不算都會區的城市 剛畢業的起薪約在8,9萬上下
: 一年繳28%的稅 有的沒的扣一扣再加生活費 只要不是太揮霍
: 一年可以存到3萬美金 附近的朋友剛買了全新的4房single family home約20萬
: 也就是我七年可以付清貸款
: 後來搬到灣區 加上有了一兩年的工作經驗 薪水跳到13萬
: 但是因為稅和生活費都高 一年大概可以存個4,5萬
: 最近去看了附近的房子 4房全新的要80+
: 20年才付的清
: 美國很大 不是CS畢業的都只能去矽谷
這個資訊有點不正確
矽谷的房價遠比這個數字高
一個中上學區,交通方便,例如Sunnyvale附近
一個普通的三房二衛,屋況ok不允要大整理的,通常輕鬆破1.1~1.2百萬
這個數字可以用redfin.com 或是zillow.com來驗證
如果是靠Apple總部,傳統華人區的好區Cupertino一帶,1.2-1.4M是基本起跳
至於傳統的好學區+交通方便,像是林書豪出身Palo Alto區的好區
或是所謂像是Los Altos那裡,想要入手,沒1.5M都很困難
這裡講的,都還是50年以上的老房子3房2衛,不太可能是剛重新蓋的新房
所以矽谷薪水高是沒錯,但想買房,真的沒那麼容易
80+萬了不起,可能只能到南邊的Cambrian Park(但是通勤就有點遠了)
就算在G社/FB等等幹到初階的Senior (base 12-14萬,股票補上年薪到20+萬)
單薪家庭離買房還是很困難(除非家人有幫忙)
因為這幾年貸款的PITI 上限43%,換算一下,能借的,頂多70-80萬
也就是說,超過的部份,通通得拿Cash出來
以一百萬的房子就好,你的銀行存款有20-30萬Orz
那不買房子呢?現在三房二衛,熱門的區(離大公司近的)
好的Apartment大概都是2500-3000/每月,而這些都是"稅後的"的錢啊
Single Family只會更高(除非願意犧牲治安/社區環境/學區)
單身或是新婚的,還能放棄一些去省錢
對於有小孩子的家庭,只要考慮到學區,每個月光是住就是一筆很大的開銷
但是矽谷仍有他獨特的優勢
- 機場方便,SFO回台灣直飛,且華人不少,想找個中餐館也很方便
- 公司多,換公司有時候還不用搬家咧,頂多通勤遠一些些
這也就是為什麼Sunnyvalue/Mountain View/Palo Alto的房價高
因為離那一間公司都近,三升不如一跳,有能力的話,三五年薪水可以上翻不少
- Meet Up多,舊金山 或是 南灣的Start up 風氣也盛
這裡高手眾多,有心的話,networking絕對方便
到舊金山也不過就1小時車程,幾乎你想得到的Talk/Workshop/Meet-up都有
- 天氣好…比很多美國的地區適合居住
交通也....可…(跟LA比,我覺得灣區的交通,算可以接受的了)
加上Stanford, UCB又在這裡,想修/旁聽個課,進修也算容易的了
如果有興趣,可以玩玩這個map
http://ppt.cc/BYq4
輸入income,單薪,以家庭年收入十萬計算在灣區(San Jose),只是44%
也就是比平均好一點點而已
但在很多地方,可能已經是前20%了
十萬在矽谷工程師來說,只是起跳價
但對於很多其它的行業在矽谷,想拿十萬其實也不是那麼容易
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※ 編輯: chucheng (67.164.30.216), 07/21/2014 14:37:25