各位稅務先進早安，
想請教一個關於土地買賣涉及的所得稅問題，
最近可能會出售一塊房地，除了買賣價金，建商還有支付一筆土地拆遷補償費。
上網查，土地拆遷費用會計入個人的綜合所得稅。
試算一下，所得稅會暴增到40%的級距。
除了叫建商以個人名義贈與方式，或是直接把稅金加回拆遷費之外，
不知道各位先進有沒有其他避稅方式?
謝謝。

用買賣啊！如果房屋是2012年8月之前取得，而且找不到購入成本資料的話，基本上就用房屋評定現值乘以一定%數，作為房屋交易所得。但那是例外，一般還是核實認列成本。　如果是產權有問題，無法過戶就是另一回事了。其實把買賣金額全部灌在土地上，只要是104.12.31取得土地的話，基本上也沒有所得稅的問題。　　　　　　　　　　　　　　　　　　104.12.31以前我認為應該是可以克服的事情。