近日家中長輩過世
因此開始著手進行遺產計算
向國稅局申請「遺產稅財產參考清單」
想請教版友的是
其中的 「房地現值金額」
是依照資料上的公告現值或者金額
再乘上 房/地 的面積才是總額
或者是上面所公告的數值即是總額？
現謝謝回答的版友 感覺好困惑哦！
因為其中一筆現在正居住的房子
竟然清單上只值28萬
先生說太扯怎麼可能 應該還要乘上面積吧！

房子本身公告價格就不高,貴的是土地房子公告價值會隨時間降低,反之土地公告地價是隨時間增高

不用懷疑，就是上面那個價格，就算有持分，也幫你算得好好的，我鄉下有一間70坪40年透天厝房屋評定現值只有15萬，新北一間27坪6年大樓房屋評定現值卻有110萬

很感謝以上版友回覆，因與先生討論時他念了我一下，說怎麼可能，房子應該是要乘上面積，叫我去找三十萬的房子給他看！ 我以為是自己診斷不懂還跟他說抱歉我沒查清楚..

課稅採用的價格，跟市價差很多。不動產課稅的稅基採「市價」計算的話，一堆人會發瘋。遺產稅的不動產時價：被繼承人死亡之「公告土地現值」及「房屋評定現值」。

好心提醒您，如果繼承的標的往後要交易，要了解一下所得稅是適用新制還是舊制，新制對於繼承取得的標的，稅很重，但還是可以重購退稅

謝謝saur176 版友提醒