關於繼承取得之房產轉售想請問版友:
雖然看了一些資料，但是對於稅務還是一頭霧水，
如果有弄錯的地方，請包涵，非常感謝!
1.於103.12繼承，房屋自用，但從繼承日起只有母親的戶籍設在這裡
我看了一下國稅局的資料，
如果轉售，是不是只能依照舊制課稅，
而不能選擇房地合一的新制優惠10%? (因為不是本人或子女設籍於此?)
2.不論新制舊制，只要是繼承而取得的房屋，
成本是根據房屋評定現值及公告土地現值
而非根據先前的購入成本
所以不管怎樣轉售後的稅基都會很高，對嗎?
先謝謝大家了

繼承人取得時是在104.12.31之前，當然是舊制。

好的，謝謝您

舊制財產交易所得只有以房屋出售所得為稅基，土地是不課徵所得稅的。