公司支付房東違約金 須辦免扣繳憑單申報
2022-05-29 23:29 經濟日報／ 記者 翁至威／台北報導
公司因故提前與房東解約，而支付給房東的違約金，屬於房東個人的「其他所得」，公司
在給付時雖免扣繳稅款，但仍要記得辦理免扣繳憑單申報，且由於與租賃所得屬於不同性
質，應與租金分別填報，不能混在一起。
近年受新冠肺炎疫情影響，有些商家因不堪虧損，於是提前跟房東解除租約、結束營業，
國稅局提醒，若有因此支付房東違約金，要留意扣繳憑單申報相關規定。
國稅局表示，營利事業向個人房東承租房屋，因提前解約支付的違約金屬《所得稅法》規
定的其他所得，給付時不用扣繳稅款，但仍應依規定列單申報主管稽徵機關，並填發免扣
繳憑單。
國稅局表示，違約金與承租房屋給付租金，前者是房東的其他所得，後者則是租賃所得，
不可混為一談。
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