房租 擬改為特別扣除額
2022-06-20 05:33 聯合報／ 記者 翁至威、巫其倫／台北報導
租屋族有福了！為減輕租屋族負擔，財政部研議修訂租金支出扣除制度，據了解，財部規
畫修法方向分兩部分，首先在扣除額類別方面，將朝改列「特別扣除額」方向研議；至於
是否要一併調高扣除上限，財部先前認為現行十二萬元額度夠用，但也有討論空間。
財政部官員表示，目前相關修法方向持續研議中，一旦訂出確切方案，最快會在九月開議
的立法院新會期提出行政院修法版本，與朝野立委提出的修法案併案討論。
民眾每年五月列報個人綜合所得稅時，可選擇標準扣除額（每人十二萬元）或列舉扣除額
（租金、捐贈、醫藥費等），但中低所得的租屋族多採用標扣額。民間團體批評現行租金
支出屬列扣額，弱勢租屋族根本看得到吃不到。
若修法後租金支出改為特扣額，採用標扣額的租屋族也可列報租金支出，租屋族只要符合
規定並檢附證明文件就能列報，以目前十二萬元上限計算，適用百分之五稅率的納稅人，
約可省稅六千元。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，不論是改為特別扣除額或是調高上限額度，
對於一般低租金的租房族都沒有太大幫助，因為租屋族就算符合規定，須檢附的證明文件
還是要由房東開立，很多租屋族會擔心被漲房租、甚至被趕走，最終還是選擇不列報，「
大家會認為不報最省啦」。
徐佳馨說，政府立意良善，希望減輕租屋族負擔，但對於房東不願報稅的問題，還是要從
人性角度思考，許多房東認為不申報也不會被抓，但若政府有訂出罰則，或許房東願意報
稅的可能性會提高。
民間團體、在野黨高度期待租屋市場的改革，其中在稅負方面，朝野立委紛紛提出「所得
稅法」第十七條修正草案，希望擴大租金支出扣除額度，照顧租屋族群，部分立委主張就
現行列舉扣除額度調高上限；更多立委則建議改列特扣額，並同步調高額度，各提案中，
最高調高至卅萬元。
若以立委提案估算，在維持採列扣額，但提高額度上限至卅萬元情況下，財政部估算稅損
約七億元；若將現行租金列扣額改列為特扣額，且同步將上限提高至卅萬元，稅損將提高
到近五十六億元。
而根據所得稅法規定，現行的特別扣除額共有六類，包括薪資所得、財產交易損失、儲蓄
投資、身心障礙、教育學費和幼兒學前等。
據了解，財政部不希望扣除額過高，因為現行列舉租金支出達到上限十二萬元者，多為所
得總額超過四千萬元以上的納稅人，若在現行機制下調高上限，恐難達到照顧弱勢租屋族
的政策目的，改為特扣額是比較可能的作法。
https://udn.com/news/story/7243/6400585?from=udn-catelistnews_ch2