在家網拍 自住稅率課地價稅
2023-07-13 00:08 經濟日報／ 記者 陳姿穎 ／台北報導
彰化縣地方稅務局表示，凡從事網路拍賣貨物的營業人，以其原供住家用房屋作為營業登
記處所，而實際交易是在拍賣網交易平台完成，且該房屋實際未供辦公，或存放與營業活
動相關的設備及物品，可申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。
隨著網路交易發達，網拍業者近年成為新型態工作，業者在家動動手指就能輕鬆營業，稅
務局表示，房屋稅是以房屋實際使用情形作為課徵依據，若網拍業者以住家設立稅籍登記
，符合一定條件者仍可適用住家用稅率。
稅務局說明，自用住宅用地是指土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記
，無出租或供營業使用，且該自用住宅用地上建物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所
有者為限，如符合上述規定的土地，要在地價稅開徵40日前（9月22日前）向土地所在地
的稅捐稽徵機關提出申請，當年度才能適用優惠稅率，逾期申請，要從申請的次年才能開
始適用。
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