自用地價稅率 9月22日前申請
2023-08-24 22:56 經濟日報／ 記者陳姿穎 ／台北報導
部分民眾因新冠疫情影響未歸國，戶籍遭戶政機關強制遷出，無法適用地價稅自用住宅優
惠稅率。財政部賦稅署昨（24）日表示，原適用自用住宅用地稅率千分之二課徵地價稅的
土地，因設籍人受疫情影響，戶籍在2020年至2021年間遭戶政機關遷出，導致2021年、
2022年地價稅經稽徵機關改按一般用地稅率課徵者，要把握在今年9月22日前申請恢復自
用稅率。
賦稅署表示，自用住宅用地必須符合一、土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣
戶籍登記；二、房屋無出租或供營業使用，地上建物為土地所有權人或配偶、直系親屬所
有」，「土地所有權人與其配偶及未成年子女以一處為限」；三、「都市土地面積未超過
300平方公尺、非都市土地面積未超過700平方公尺」。
國稅局說明，2021年、2022年經改按一般用地稅率課徵地價稅者，土地所有權人可以在9
月22日前向各地稅捐單位提出申請，並檢附該戶籍遭遷出者其「出境期間係受疫情影響無
法返國之切結書」，經審認核准後，仍可續按2‰稅率課徵地價稅，並退還前已按一般用
地稅率繳納地價稅而產生之溢繳稅款。
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