未辦保存登記房屋 繼承人應另辦理納稅人變更
2023-10-26 18:29 經濟日報／ 記者顏瑋辰 ／台北即時報導
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稅務局提醒，常有民眾在辦理繼承時，只辦理了土地而忽略了未辦保存登記的房屋，導致
房屋稅納稅義務人仍為被繼承人的名字。圖片來源／ingimage
新竹縣李先生詢問稅務局，過世父親的遺產，已在去年辦理好繼承登記，怎麼今年房屋稅
單，又是父親的名字呢？原來李先生繼承的房屋是沒有權狀、未辦保存登記的建物，並無
法在地政機關與土地一併辦理繼承登記，加上未向稅務局申請變更名義，所以房屋稅籍仍
是父親的名字。
竹縣稅務局表示，民眾繼承之房屋，如為未辦保存登記之建物，就必需至房屋所在地稅捐
稽徵機關，辦理房屋稅納稅義務人名義變更申請，並視個人狀況提供「遺產稅繳清（免稅
）證明書」、「繼承系統表」、「遺產分割協議書」、「法院核准拋棄繼承權證明書」。
稅務局提醒，常有民眾在辦理繼承時，只辦理了土地而忽略了未辦保存登記的房屋，導致
房屋稅納稅義務人仍為被繼承人的名字。為避免困擾，民眾要記得在繼承事實發生後，儘
速提出納稅義務人名義變更申請，以維護民眾自身權益！
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