房屋變更使用 記得申報
2024-03-26 01:31 經濟日報／ 記者楊文琪 ／台北報導
台北市稅捐處提醒，房屋使用情形若有變更，記得向稅捐機關申報，常見像是租約屆滿或
中途解約，房東將房屋收回自住時，應申請改回以自住稅率課稅，才能減輕負擔。
稅捐處表示，現行法令下，房屋如有新建、增建、改建、出租或空置等變更使用情形，應
在發生日起30日內申報；而《房屋稅條例》修法後，將於今年7月1日上路，未來房屋使用
情形變更，就是在每年3月22日前向稽徵機關申報。
稅捐處表示，為維護房屋稅籍正確性，每年都會辦理房屋稅稅籍清查，重點包括老舊及低
價房屋是否已拆除、房屋使用情形與適用稅率是否相符、減免稅房屋是否符合規定、有無
新建、增建、改建房屋等事項。
舉例來說，像房屋原供自住，後來出租給他人營業用，應變更為營業用稅率課稅；或房屋
租約屆滿或提前解約，收回自住時，別忘了向稅捐機關申請，房屋稅才能享有1.2%自住優
惠稅率。
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