※ 引述《epochmai1 (epochmail)》之銘言：
: 想請問
: 欲新成立一家有限公司
: 在兩個月前已經由個人名義與房東簽約
: 取得房東口頭同意可在該地址登記為公司
: 並且房東已給予最近一期房屋稅單影本
目前規定關於營業地址的兩個文件為
一、所有權狀影本（得以建物謄本、房屋稅籍證明、最近一期房屋稅單或其他得證明建物
所有權人之文件代之）
二、所有權人同意書（得以商業與所有權人簽訂之租賃契約或載明得辦理商業登記或供營
業使用之商業負責人與所有權人簽訂租賃契約代之）
一般實務上新創業者常犯的錯誤就是以個人名義與房東簽約，或者是與二房東簽約時，未
檢視其與所有權人租約是否有轉租之限制條款（專業的二房東為免麻煩，其與所有權人的
租約都會加上可轉租的條款）
所以預先作好名稱預查，再以公司籌備處名義簽約，可省掉不少麻煩。
原PO這種狀況，可以跟房東商量在租約上加註公司名稱或換約。
前幾天在市政府輪值時，有個民眾過來詢問為何她的房屋設立的公司非其房客，該份租約
的轉租條款僅允許關係企業甲、乙、丙三家公司，結果現在多了個丁公司。
據其所述，其房客要求登記丁公司時，她要增加房租雙方談不隴，跑過來質疑市政府為何
可以登記。
如果市政府審核的過程沒有問題，那就是有人刻了章蓋了所有權人同意書，最後她當場去
申請抄錄該公司遷址文件，會不會上法院就不得而知了