作者:
winerya ( )
2017-11-23 12:01:08各位,今天想跟大家探討一個問題,就是為什麼買房子這麼大的事情
沒有所謂的房屋說明書
買任何的家電、汽車,甚至無形的旅遊行程,都會有所謂的細節說明書
買房卻什麼都沒有
細思之下,覺得這對建商應該是個很龐大的品牌商機
別人沒做的事,不代表這件事情沒需求
網路上我有找到跟我同樣想法的人:
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=400&t=4983162
大抵上就是說到一樣的問題,底下的回應我覺得很有意思
你買房子一定有施工設計圖、水電設計圖、高低壓配線圖、水泥抗壓測試報告、鋼筋耐力
測試報告、接地施工測試報告、地質圖、電力材料規格表、進出水材料規格表、網路通訊
規格表、廠商聯絡電話...
我都不知道建商會給這些東西?
又或者是說,沒有人整合在一起
我認為應該要有印製成冊,方便查閱之外,更要有整合成App,登入該建商的網站
就可以輸入查詢,比如牆壁的顏色色號、水龍頭的螺紋規格等
未來使用者家中需要裝潢或水電要動手維修的時候,也能夠按圖索驥
甚至建商自己就可以成立維修系統工程,光是賣出的房子要做整建
客人絕對更相信原本的團隊了解自己的房子
這應該是個龐大的商機
由於不是個行業的,因此拋磚引玉,不知道各位的想法如何...
作者:
bujiu (bujiu)
2017-11-23 13:02:00不錯啊 (等你來做喔^_^
作者:
Freeven (夏舞楓)
2017-11-23 13:04:00建商:搞這麼清楚我還怎麼偷工減料
作者:
PTTArmy (你好,我婉君)
2017-11-23 13:05:00建商:給這麼多資訊,以後出事我怎辦
作者:
uavan (a man in blue)
2017-11-23 13:20:00資料有誤害我買貴了,你要賠資料很難驗證,不驗證又不能制止別人亂填,就喪失公信力了,這個問題要想想
作者:
CZH0830 (zhiyf)
2017-11-23 13:54:00資料整理出來太過制式化,你買房絕對不會按照說明書走……
作者:
baby1985 (沒事多å–æ°´)
2017-11-23 14:21:00你說的那些東西都會在交屋驗屋的時後給,買方在最後會拿到一個交屋包,裡面有印成冊的說明。另外屬於大樓的油漆色號公共區域維修或使用都細節和樓面設計及配置都會有一本很大的冊子,那是交給管委會和主委在保管的!如果你有機會當上主委就了解我說的了,到時app就期待你努力開發!
作者:
porsan (串燒雞排好吃)
2017-11-23 18:24:00加油啊
作者:
HermesC ( )
2017-11-23 19:24:00作旅遊的都可以賠得要死要活,房子的價格是旅遊的一千倍.
作者:
Attui (來打場LOL吧~)
2017-11-24 00:34:00baby1985+1 那書很大很大 頭腦壞了才會想搞成app...
作者:
DrWm (Dr西瓜)
2017-11-24 09:50:00這個好
作者:
gens50 ( )
2017-11-24 11:38:00呃你有相關行業經驗嗎?只要第一手屋主有裝潢過,屋內的電就都改了,跟建商怎麼蓋完全無關啊....而且建商/營造/設計/裝潢工班完全都是不同的專業領域,建商帶裝潢賣也是發包的,並沒有「自己成立」這件事。的確有些多角化的建設公司是有設計裝潢部門,但完全是不同系統同baby大說的,全棟水電消防使照等圖是移交管委會的,住戶有權申請調閱,管委會點交通常會聘請該領域專業人士來協助點交,說真的這件事沒那麼容易上手的...
作者:
artopll (命運)
2017-11-24 13:07:00重點還是 消費者是否會為了這個解決問題的方法買單 願意花多少錢買單
買房的人大部分不看這些,不然幾百萬千萬的事很多人連合約也不願意請律師看過,之後出事才哇哇叫XD中文都看不懂也不願意請人看,很難相信圖說會有人看不是專業的也看不懂
作者: yguma410 (malo) 2017-11-25 08:37:00
買透天從來沒拿過這東西,是謎一般的存在
作者:
apley (佛渡有緣人)
2017-11-26 01:43:00集成式的大樓住宅都是交給管委會而己,個別單戶沒給這些。
作者:
Jasy (傑西)
2017-11-27 01:17:00其實房屋仲介有屋況說明書阿 只是通常不會那麼細這種圖資一般公寓也沒有給過 ......大部分雙方連屋況說明書都隨便填填看看 其他資料就更別講了
作者: citcal (沉默) 2017-11-27 21:38:00
其實都有...
作者:
snowyvi (snowyvi)
2017-11-28 00:23:00我們買房有交屋手冊 買方也會給圖電子檔