作者:
Eric0524 (葡萄柚之神)
2018-03-01 16:59:43各位前輩好
小弟目前在找店面
目前幫家裡做吃的
要自己去外面開一間
我知道如果房子託售給房仲
房仲開價會比屋主訂的高一點
那請問租的部分也會嗎
比如屋主原先租金可能訂30000
房仲接手後會不會報成35000之類的
有議價空間嘛？
另外如果成交後房仲的抽成是我要另外給他
還是他是跟屋主收？
我只需要負擔當初談好的租金就好
小弟沒這方面經驗
還請各位幫小弟解惑一下
通常是不議價或可小議, 然後房仲會收半個月房租當服務費
承租方收半個月，出租方收一個月換句話說，簽約時你必須先準備四個月租金
作者:
twocm (吐吸麵)
2018-03-01 19:21:00那房仲不是租你越貴他越賺？？找房仲的好處是？
只是租房自己租就好了吧 591花個500就輕鬆租掉了
作者:
hcc0603 (小喬)
2018-03-02 00:24:00想辦法找房東阿，左右鄰居或鄰里長，順便探聽房子相關問題
作者:
haoas 2018-03-02 12:15:00反正房仲都會跟你收費，你就開個價讓他去跟屋主談看看。至於費用多少每間公司不同，信義就會跟你收一個月房租的金額。
作者:
cinde (_)
2018-03-03 01:51:00我做工廠會有裝潢期，要問問看
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2018-03-16 12:51:00我房仲，屋主堅持要自己租的，反而對自己的房子很有想法很高的機率都超貴，真心不騙。願意放手交給別人處理的，反而好談，仲介也會協助你。