晚安
朋友最近在中部要開店，準備跟房東租兩間鐵皮屋打通，預估會有2-3個月的裝潢期間，
因想知道網路或是其他地方，哪裡會有關於下列問題的資訊可以參考：
1.裝潢期間租金通常怎麼算
2.簽約期間通常多長可以有降低的空間
3.兩間鐵皮屋中間的牆會打掉，四周的牆也會挖空做落地窗，如果之後不租需要還原，或
是注意什麼地方嗎？
4.有人有推薦有經驗的瑜伽或運動教室裝潢公司嗎？
朋友是新手，請大家不吝賜教
感謝！

先要小心那邊不能登記

裝潢期間照算阿不然勒

好房東會把合約起始日延兩週當作送你簽長約不會比較便宜，預付租金才有可能折扣

請問那邊不能登記有解決方法嗎

我有朋友打通一年後說違法建築法規還是使用分區限制（?整間拆掉虧幾百萬喔 這個查很嚴 一次罰30萬 連續開罰斷水斷電

要看不能登記的原因。如果是建物使用執照或是土地分區使用條例造成的不能登記，前者要變更使用執照，非常麻煩，要房東願意去搞這個才行，曠日廢時，若是後者的話，完全無解。不過說「不能登記」其實不對，嚴格來說各縣市目前除了台北市可以選一條龍審之外，其他縣市各相關主管機關根本各自為政，稅籍登記與公司(行號)登記嚴格來說不會查使用執照或士地分區使用條例，因為實務上公部門認為這個登記地點只是用來收公文書的地方，不必與實際營運地點同一地點，所以就會變成你登記過了，以為可以合法營業了，但其實還有一大堆其他的法規其實你很可能營運下去是違法的(例如在住宅區一樓開飲酒店、舞廳、超級大坪數零售百貨店…)，然後其他單位就會來罰你叫你搬WWWWWWWWWWW土地分區使用條例 上面打錯字 抱歉

裝潢期看房東願不願意免租囉~(通常一個月就很佛心)不然一般來說從你簽訂契約後約定的日期開始就算租金了

先看看鐵皮屋能不能開店吧,不然通常當倉庫用

建議先確認房東部分，這是第一關，搞不好他不同意你打，未來你還得恢復原狀，房東同意再思考其他鄉民說的部分！記得白紙黑字把裝潢情況寫進去