[閒聊] 請問結束營業時，店租怎麼算 fz6s PTT批踢踢實業坊

作者: fz6s (Biker) 2018-12-23 00:00:24

假如開店時打五年約，押金三個月
店開幾個月就倒了
請問通常是怎麼算
1. 關門跑路只賠押金
2.扣四年多分之五年的押金
3.需付到下個租客為止的租金（押金可全退嗎）
簽三年是否表示這三年不能漲租
謝謝大家

作者: haoas 2018-12-23 00:13:00

正常是押金可退，但違約就是要賠房東一個月租金

作者: purplebfly (紫翔) 2018-12-23 00:44:00

可以談看看啦,但是房東不退你押金也是有的

作者: haoas 2018-12-23 01:13:00

這種事很看房東......

作者: momicats (YING) 2018-12-23 01:59:00

看怎麼跟房東談，最好能找到頂讓的下任店主來接手，有的房東不會扣押金~

作者: lenohert (miu) 2018-12-23 02:42:00

照合約走，拿的回押金是賺到，拿不回也是正常

作者: qazdrfv (Chen) 2018-12-23 04:17:00

談看看

作者: KHlawtel (法律事務所) 2018-12-23 04:27:00

看契約約定賠多少

作者: TOCIBS (馬的妳不可思議) 2018-12-23 04:32:00

契約一定有一項是如果甲方在未滿約期內退租會怎樣

作者: louis5265 (louis) 2018-12-23 07:38:00

中部某知名國際夜市的某些房東就是這樣玩的

作者: sean123362 (早知如此..) 2018-12-23 08:36:00

我覺得房東租給創業的人應該早有心理準備所以你可以談談看

作者: cccon1ine (鄉民分身) 2018-12-23 17:03:00

一般簽長年期約沒租滿押金全給房東簽三年約不代表不能漲租要看合約內容有無註明我的簽五年前三年N 第四第五年 N+3K N+5K 押金2N

作者: fz6s (Biker) 2018-12-24 02:17:00

我了解了，一切看合約怎麼謝，謝謝各位

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