朋友公司做手機遊戲的
承租了一間辦公室
每月租金19萬 租期2年
2個月後到期
跟房東談續約3年的時候
她說每個月要漲5000元
算下來 每個月是3%多
請問各位創業前輩
有什麼技術請房東不要漲這麼多嗎?
作者:
aikopake (money)
2019-01-11 08:49:00一個月多五千，換算3%非常合理，國家每年經濟成長平均也3%,最低薪資成長也是3%，你公司業績成長難道沒有3%嗎？
作者:
poptea (泡泡茶)
2019-01-10 16:03:00只能說房東很佛心？
作者:
INGNI (株式会社)
2019-01-09 10:17:00搬家
租金19萬? 台北101喔? XD 做手機遊戲需要這麼大的辦公室?
能租辦公室19萬的公司產值我以為不會在意一個月五千塊....
作者: purplebfly (紫翔) 2019-01-09 11:33:00
改簽1年約,讓房東擔心你要搬走
作者:
togs (= =")
2019-01-09 13:57:00不是說不重要，但能租到19萬漲5000真的還好我自己租金才5萬，搬到5萬5都覺得沒差別了，對19萬而言..不過就客觀評估，搬遷等費用如大於那5000，就留；不然就走不然就暗示漲就考慮搬、看房東反應?
作者:
dr900143 (超級討厭王14)
2019-01-09 14:11:003%.....
作者:
paul1201 (台北的學生)
2019-01-09 14:34:00租金19萬......如果只是個辦公室硬要在乎門面，就不要在意被漲5000怎麼辦。
作者:
mrdi (迪泡)
2019-01-09 15:04:00一年就漲6萬了，喬喬看能不能設個上限
辦公室月租19w，可以考慮店面了而且這3%，你是要自己吸收還是轉嫁消費者，三思呦
作者:
Heiken (heiken)
2019-01-09 16:34:00先發個想續約的書面通知給他 按照原租金再租三年等房東回覆 不管他怎麼樣回都算是在續約洽談期間這樣即使租約到期 他要你們搬走 也不能強制如果你們連開始洽談都沒有 會被視為無意續約 給你建議
作者:
qe586 (qe586)
2019-01-09 19:14:002點多%，問題根本不在這五千… 腦袋要換一下了
作者:
konner (konner)
2019-01-10 00:12:00租的起19萬辦公室的營收會在乎5千？辦公室一定很大，人員很多，移動成本也高。
作者: calm0975 (weiwei) 2019-01-12 18:38:00
每個月5000漲 簽3年 最後一個月37萬的意思嗎...？
作者:
pp14 (要振作阿)
2019-01-15 16:39:00建議租約快到期前，要策略性跟房東哭窮請他減房租