[閒聊] 適合開飲料店的地點

作者: XiaoDiDi (洨弟弟)   2019-03-11 19:44:59
as title
想請問一下版上先進,桃園市有沒有哪個區塊比較適合開飲料店
本人背景曾經在中國深圳自創飲品品牌,直營加盟合計有六家店
離開餐飲業有一段期間了,最近和朋友計劃在臺灣開飲料店
剛開始策劃,目前是傾向自創品牌or拿潛力品牌代理
以下有一些問題想請問板上先進,盼能給點指點
1.因為一些考量,目前打算在桃園找店面(南桃園尤佳)
目前都是在考慮的地點中平商圈,sogo商圈,中原商圈
想請問還有沒有覺得不錯的地點!
2.找店面的方式,以往在中國都是靠58同城,自己到處晃
還有一些餐飲同業介紹,轉鋪中介(中國轉鋪的中介超多)
目前在台灣找店面的方式主要透過四處跑來找,也有找逛
591,找仲介(鯨魚)但感覺不太給力xd,有什麼推薦的方式
能找到比較優的位置嗎?
3.一般來說飲品店這種小坪數的都是簽幾年約?在中國高額
的轉讓費+裝潢費用通常都要在2年內攤提,壓力非常大,不知道
台灣一般來說是簽幾年呢?有沒有像中國那樣每年可能遞增5-8%
的房租?
最後題外話如果有不錯的品牌(團隊有經驗)可以拿代理歡迎
介紹給我唷,非常感謝,另外酸言酸語的就麻煩不要互相傷害了Xd
作者: Mian1997 (免)   2019-03-11 22:18:00
水土不服,從長計議飲料店台灣競爭力大淘汰率高,貿然進場一定倒店
作者: r00121 (唐伯唬)   2019-03-11 22:55:00
拿一樣的錢,國外投報率高很多,別開在台灣了
作者: XiaoDiDi (洨弟弟)   2019-03-11 23:12:00
若非不得已我也不想回來啊大大QQ
作者: Mian1997 (免)   2019-03-11 23:45:00
原來是逃回來的那邊現在很危險喔桃園區火車站周邊、中正路全桃園最熱鬧地段台灣房東喜歡長約,多半兩年以上租金日後一定漲,生意越好房東越想漲漲越多
作者: sammueltw (sam-tw)   2019-03-12 11:55:00
三個商圈我推中原,原因是至少四家學校學生聚集加上周圍住戶人頭夠,但是好位置要等一至三年。自創品牌開業前後行銷要狠給力才有辦法>>例如台中老虎糖。有喜歡的點掃街式詢問有機會但是運氣才是重點!中壢開業沒有夠好的點千萬不要開啊,會死很慘。中原大學 正大門口有一棟要租一年200內要嗎?
作者: luke0710 (綠島小夜曲)   2019-03-12 13:27:00
我認為龍安商圈你可以看看~目前只有COCO跟迷客夏跟其他小牌的一兩家而已~
作者: jfw616 (jj)   2019-03-12 15:18:00
有人開的地方不要去
作者: wsm1984 (貳柒貳)   2019-03-12 19:39:00
中原不要,那太多飲料店了,加上那邊二房東一堆,光是租金跟人事成本就會吃光你大部份的營業額
作者: pizzafan (七情三想)   2019-03-13 02:03:00
嘉義後庄菜市場隔壁巷 有6000而已的 所以南部起頭容易做北部抽太狠了但成功d只有1家鹽酥雞攤 以前就巷內 現搬到某全家旁<15k基本的2分法最重要:進入市區右邊適合早餐店(以郊區來說)離開市區d右邊則適合宵夜店(飲料類依後庄案例則2邊都有)

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com