大家晚上好:
最近剛好有個緣份認識個朋友(大地主),剛好聊天談到他說在台北市火車站附近,有50個
左右的停車位疏於管理出租率約5成左右,都是月租約3-4500元。
那時候想說這地點這麼好應該可以做臨停,我同樣的月租包下這50個車位*5成,他說我年輕
人有想法,他也興然答應。如果我每月花75000-112500元跟他租,我一個小時20元,每天只
要租滿10小時一個月30萬營業額,扣掉租金等等還有快15萬收入,真的太心動了。
以下幾個想法:
短期經營:租1-3年不等,無人停車場為主,短期收穩定租金,可以徵臨停跟短租,對內找
同好包幾個車位,我來統酬轉臨停,大家有錢賺。
中期經營:無人停車場帶來穩定現金收入,小弟是希望慢慢的一個個買下來,以後也不用看
大地主臉色,說收回就收回,讓他知道不能沒有我,所以在固定包車位下去進行車位收購,
讓我們可以由小到大,變成自己的資產(成立公司或獨立車位產權)。
長期經營:延續收購讓每個投資人都有自己車位,也可以讓公司來統一經營跟管理,變成大
家有資產,還有穩定現金流。
如果有設備商,自動收費停車場基本設備,願意承租給我,歡迎私我哦
1.入口取票機*1
2.出口收票機*1
3.自動收費系統*1
4.其他,等等
歡迎大家討論,或私我,謝謝大家!