和老公貸款買了一棟四樓透天，樓上三層共六間套房裝修出租，一樓是店面（是一整排10間店面的建案），和親友們在研究要自己創業使用還是出租就好，想來徵詢看看前輩們店面的相關用途，以下敘述一些相關資訊。
地點：居住地不算該行政區的市區，而是較偏僻的郊區，但近來有許多建設和發展（建案不斷推出）而店面位在此區第二熱鬧的街，離最熱鬧的街約兩公里的距離。
周遭環境：鄰近幼兒園、國小、國中、區域非常大型的醫院約5分鐘路程，店的對面是全聯，街上有50嵐、四海遊龍、燒臘店、便當店*2、麵食小吃店*3、牛肉麵店、牛排店、早餐店*3、炸物店*4、飲料店非連鎖約三間，便利商店有萊爾富、7-11、全家。而兩公里外最熱鬧的街也是差不多的東西，但多了屈臣氏、燦坤跟一些連鎖店（大苑子、出櫃、85C、大埔、路易莎）
人潮：以最近的五十嵐為例，不管什麼時間去都大約有三組客人，全聯非尖峰時段約停10台車左右。
店面概況：22坪、騎樓約3.5公尺寬，騎樓外有約3公尺人行道
目前預計能做的有：
1、低Gi便當：鄰近兩個區都有開了低Gi便當，近兩年開了三家健身房，但唯獨我們這一區還沒有低Gi便當，觀察學校老師和醫護應該會有需求。
2、加盟飲料店：和家人在討論加盟茶湯會，因為這條街上連鎖飲料店目前只有五十嵐，雖然最熱鬧的街上有其他連鎖店，但目前並無茶湯會，而家人和我都認為茶湯會是五十嵐以外自己覺得品種不錯的飲料店。
3、親子餐廳：此區建案不斷推出，也越來越多小夫妻選擇居住，但鄰近並沒有什麼遛小孩的地方，因此覺得若能有一個空間讓大家可以帶小孩去放鬆會是不錯的選擇，但是店面僅22坪，似乎不夠放電。
4、什麼都不做，直接出租，租金約2萬
目前有的資源：資金部分家人都認為評估到位會願意投資，其中一個家人曾在連鎖餐飲當副店約6年經驗，也表示願意協助投入，我自己知道還有很多前置需要學習和籌備，但若目標設定好，就會努力去做相關學習和準備。
想徵詢看看前輩們精準的眼光，因為身邊自己創業的年輕人實在少之又少，有創業的都是長輩又都是不太相關的行業，實在不知道能去哪裡請教，但不知道這樣直接詢問是否恰當，或是相關疑問有哪些專業管道可以諮詢，感謝大家的回覆，若有不恰當的地方也多指教了～謝謝！！！