各位版友好:
第一次PO文，因為不是建築專業，所以若問得不精準，再煩請各位指點。
由於我要在嘉義市立案補習班，找到一個中意的地點，要請建築師變更使用執照。
而各個建築師給的報價項目不一而足，故我的問題是：
1. 補習班立案的案子中，建築師可以做的部分中，有哪些是必定要做的工作項目呢？
舉例：
A建築師報價包含：室內裝修、變更使用執照
B建築師報價包含：室內設計、變更使用執照、消防設計
我擔心的是，他們加了一些不必要做的工作項目進去拉高了價錢。
2. 目前已知「變更使用執照」是必然要做的，但不知道合理的價位在哪個range？
3. 如果除了「變更使用執照」外還有必要的工作項目，那這些價位又大概在哪個range？
4. 若您要報價也可以，但如果方便的話，也可以回覆一下我上面的問題^^"
地點的簡要資訊：
1. 縣市：嘉義市
2. 所在樓層：4F(無電梯)
3. 樓板面積：約218平方公尺
4. 現行使用執照：辦公室(G-2)
5. 欲變更使用執照：補習班(D-5)
6. 附近設施：1F有便利商店，其他樓層則為公司行號。
因為初次創業口袋沒有很深，所以想把錢花在刀口上，
不必要的工作項目希望可以盡量省下來。
謝謝大家的撥冗回覆。