[問題] 辦房貸大概錢多久會下來，要收手續費嗎? martingale PTT批踢踢實業坊

作者: martingale (鞅過程) 2020-08-23 15:09:46

小弟首購族沒啥概念, 還望各位先進不吝賜教
主要想請教
1. 向銀行申辦房貸多久錢會入帳 ?
(賣方說希望過戶七日內交剩下的房款, 不確定房貸是否會這麼快下來)
2. 申辦房貸需要找代書或交手續費給銀行嗎 ?
感謝

作者: temu2015 (TEMU2015) 2020-08-23 15:19:00

有Loan板

作者: MJdavid (我剛出社會) 2020-08-23 16:05:00

為什麼不問銀行呀這裡有你案子的承辦人嗎？

作者: ryusenming (三十大叔) 2020-08-23 16:47:00

找代書吧,不然賣方敢給你謄本去辦嗎

作者: prussian (prussian) 2020-08-23 17:12:00

沒概念就先問狗好嗎

作者: ryusenming (三十大叔) 2020-08-23 17:21:00

貸款看代書跟銀行的交情,熟的都超快

作者: largesperm (reindeer) 2020-08-23 17:31:00

代書的錢不要省第三方交易比較安全不找第三方交易的話請問誰要先給錢誰要先給房子

作者: hollande (心愛騎士來喔) 2020-08-23 18:20:00

房價糕點到了

作者: p155239 (9876543219) 2020-08-23 21:01:00

多問幾家銀行現在銀行房貸彼此間很競爭互相比較自己選擇

作者: deathoflove (deathoflove) 2020-08-23 21:04:00

1.依照簽約的約定，房貸核下來至少三個禮拜，直接由銀行撥款入戶2.銀行有合作的代書，會跑地政做設定，設定費由申請人出，還會有帳管費和徵信費用也是要負擔的ps.如果是跟建商簽約，還會簽一張本票，保障建商過戶後到銀行撥款那段時間

作者: chadhsieh (謝老闆) 2020-08-24 16:36:00

辦房貸也會順便寫好取款單貸款一下來就被銀行轉給建商或對方了你拿不到沒差

作者: yuenru (æœ‰æŒ‘æˆ°å¾ˆå¥½å‘€) 2020-08-24 22:04:00

伸手+錯板

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