[討論] 星展開放花旗房貸客戶降低設質金額 Heterocyclic PTT批踢踢實業坊

作者: Heterocyclic (來去自在) 2023-09-01 17:32:01

星展銀行房貸部門寄了一個完全看不懂的信
因為看的債權質押等字覺得很恐怖，打電話
去問。
原來是我可以趁這次降低自己原來在花旗銀行
的質押金額
降低原貸款質押金額有什麼好處嗎？
有沒有人知道？
星展故意把信寫成這樣，我真的看不懂
https://i.imgur.com/Vn388DQ.jpg

作者: Heterocyclic (來去自在) 2022-09-01 17:32:00

圖片在這邊

作者: watertip (watertip) 2023-09-01 18:04:00

簡單的說，什麼都不要動對你最有利，除非你不想跟星展往來了。他這個函是依據法律給的通知，你在合併時得請求確定最高限額抵押，好處是從此之後你跟星展後續產生的新債務都不在抵押的範圍，壞處是抵押已經確定，後續如果你要用房屋抵押再借更多錢出來，要重新再設定最高限額抵押，會有幾萬塊的設定費

作者: Heterocyclic (來去自在) 2023-09-01 18:19:00

我不打算跟星展往來了，在我眼中是個很隨便的銀行

作者: watertip (watertip) 2023-09-01 18:39:00

你發函請求確定後，你的抵押權會變成限定擔保目前貸款的餘額，原本的債務還是要依約清償，但就不擔保日後才發生的新債務了

作者: kkkk1234 (k_k_k_k) 2023-09-01 18:48:00

「謹依相關法律規定通知」有什麼好怕的

作者: justaID (快樂崇拜) 2023-09-01 19:43:00

推分享和二樓的解說不用噓吧我相信很多原本有花旗房貸的人收到這封信都不知道要幹嘛銀行用語又特別嚴謹和文縐縐不清楚銀行要幹嘛加上星展最近這麼多災情第一時間不安我覺得很正常

作者: Heterocyclic (來去自在) 2023-09-02 00:39:00

新展寫信給客人的內容真的有夠隨便。不能先把問題解釋清楚嗎？直接寄一堆法條給人，這真的很糟。人家怎麼知道這個法條對自己權益的影響

作者: jamupme (james) 2023-09-02 11:22:00

已經寫得很白話了

作者: zjk4451 (紅襪) 2023-09-02 12:07:00

看來原po 對星展已經很不滿正式的公文會覺得很隨便寄白話文也會上來抱怨更隨便吧

作者: yoshilin (明明可以靠臉吃飯) 2023-09-03 07:21:00

公司文書本來就不會太白話怪銀行是在HELLO？

作者: prussian (prussian) 2023-09-03 10:06:00

條文可以附解釋說「確定債權」是幹嘛,作有什麼好處,不作有什麼好處。這封擺明了就是法務在說我有作事喔，看不懂是你自己等級太低沒有法律常識的問題

作者: cytochrome (細胞色素) 2023-09-04 19:21:00

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