作者: Reewalker (報告饅頭班長不夠) 看板: home-sale
標題: [新聞] 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限
時間: Sun May 26 09:15:01 2024
作者: touyuan (今天左手陪我) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限
時間: Sun May 26 08:50:38 2024
1.媒體來源:
今日新聞
2.記者署名:
記者徐銘穗
3.完整新聞標題:
31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限」　行員諷：40年是要炒房
4.完整新聞內文:
一名月入6萬元的31歲消防員。近期因3年前買的預售屋進入對保驗屋階段，找上公股銀行申
辦新青安貸款，想申貸40年加5年寬限期，貸好貸滿，但行員卻只肯幫他送30年，說「貸40
年都是炒房」，碎念「年輕人槓桿開太大」，還指他月入6萬不需要寬限期，讓他困惑不已
。
原PO在Dcard發問「新青安行員不給40年+5年寬限期」，他自曝年資3年、年薪約80萬，加上
加班費後年薪約100萬，3年前買了總價713萬元的預售屋，貸款8成570萬，目前剩16萬學貸
未繳，強調個人信用正常。
近期因預售屋終於對保驗屋了，原PO找公股銀行申辦新青安貸款，想申貸40年加5年寬限期
，但行員卻說「貸40年都是要炒房」，只願意幫他送件30年，碎念「現在年輕人槓桿開太大
」，還說他月收超過6萬元，不需要寬限期，讓他十分不解，上網發問。
貼文引發討論，不少過來人都認為，有可能是該間公股銀行「新青安貸款」水位已滿，開始
挑客人，更多人認為是該名行員的個人問題，「通常對公務員，建商配合的銀行條件都開比
較好」，紛紛建議原PO換間銀行試試。
原PO在網友建議下，改向台灣銀行詢問，行員詢問職業、收入、年齡、貸款金額等資訊後，
初步評估「新青安貸40年加5年寬限期」沒有問題，對於前一位他行行員的反應也很不解，
不懂他為什麼把客戶往外推。
依原PO貸款570萬金額，以新青安貸款40年加5年寬限期，採本息攤還試算，他在寬限期內每
月應繳房貸金額約為8500元，寬限期後則月付約1萬1000元，約占月收入的1/6，控制在專家
建議的房貸占月收1/3以下。
4月核貸522億創新高　累計近5萬人搶上車買房
根據財政部最新統計，新青安貸款4月撥貸戶數計有6879戶、金額高達521.91億元，創開辦
以來單月新高紀錄，累計上路9個月來已有將近5萬人搶上車買房。
而受理新青安貸款的8大公股銀行中，以華南銀行和台灣企銀最好貸，撥貸占受理比率在戶
數部分都超過98.4%，尤以台企銀金額撥貸占受理比率超過99%最為突出。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://reurl.cc/lQY49q
6.備註:
還沒上車的趕快喔
滿了滿了
https://i.imgur.com/eAmDTiB.jpeg

聰明阿，我妹夫也是消防員，都買到變兩房仔了

鄰居某鋼工程師 剛剛貸完台銀40年跟寬限5年的 寬限期是銀行開會討論才給過

感覺像唬爛文

哪一家公股啊

直接投訴金管會

繳完不是71歲嗎 寬限期應該是算在40年內吧不過寬限後月付11000應該是算錯了

只是想順便嘴吧

五年寬限期只繳息包含在40年貸款期間內

貸40年的是要炒三小房？

可以貸越久越好

我覺得行員不可能這樣講，這篇文章有問題大家別亂上車

魯空已經精神崩潰到產生幻想XDDDDDDDD

太誠實了 這個會被政府關切嗎

官股的確很有可能講這種話..尤其年紀越大的不過他們的語氣通常是當你是自己人 閒聊那種但聽的人覺得不舒服 記者又加油添醋寫"諷"

行員說的沒錯啊能繳到71歲風險超高。

什麼當閒聊 就是老害思想啊不送件又說幹話不就是嘲諷

消防隊員越年輕風險越高，老鳥風險較低，年輕人常被推到第一線，過去的歷史。

71歲的都能貸款了 繳到71沒甚麼吧

71歲貸四十年，這個厲害

消防員而已薪水那麼低 條件那麼差 難怪銀行不給

消防員加上加給薪水算還不錯.但能做多久？

行員自己貸款優惠那麼爽，才是在炒房

一定是沒買房貸壽@@

昨天剛講完 今天一早就看到兩個殉職的消息

警察風險也很高，由其是攔檢通輯犯、毒犯，冷不防從車窗內開槍，警察在台灣對嫌犯是弱勢族群，對規矩百姓是強勢族群。

殉職有不算少的撫慰金.

殉職金都家屬在用，就像刷信用卡買機票，飛機掉了，保險金家屬在用。

恭喜!!?

怎麼炒？貸限期加上漲轉賣。怎麼炒？！

哪一家？ 沒錢貸了是不是 欠空

這行員太老實了

大家的限額都快滿了 可以找後段銀行

原文有寫是合庫