其實可以直接看評估報告的5-27頁開始的損益表就好了，
如果以民國113年那年來看
體育館營業成本與費用是 $375,679千元，
假設其中80%固定成本、20%變動成本，得到$300,543千元固定、$75,136千元變動，
總折舊和攤銷費用1,334,764千元，
很暴力的用前面場館的比重，攤給體育館的折舊是$247,270千元，
所以體育館什麼都不辦，固定成本就是$300,543 + $247,270 = 差不多5.5億台幣一年
再假設體育館只有一半的時間是給職棒的，代表職棒球隊一年要分擔2.75億元，
如果全年有60場主場賽事在巨蛋打，平均每場固定分擔458萬元，
再加上變動成本7500萬，有一半攤給球隊，平均每場變動成本62.5萬元，
所以打一場球賽耗費就是520萬元。
如果一場有一萬張票售出，光是支付在體育館的費用就是520元，
還要再加上球隊自己的支出、球員薪資...等等有的沒的，
可能一個一般季賽的門票平均就要1千元。
這些都估得很寬鬆了，
如果球隊自己不統包巨蛋，自己想辦法找人分擔剩下另一半的支出，
應該很難單純用租的方式去讓收支打平。
但如果一般平日會有1萬人願意花1千元去巨蛋看球嗎？
球隊如果自己沒信心，也不太會去用巨蛋當主場阿。

直接數據攤出來看 有料

不是把平日當主場的問題，是直接假設不給職棒用了當初大部分的共識就是主場養不起來但各隊能輪流辦主題日跟季後賽

你還要加上遠雄自己想賺的，還有水電人事費用，一場租金又要再往上漲

專業給推

如果照這報告內容一場500萬 中職球隊沒辦法常租

分潤就好打什麼職棒

美日也遇過巨蛋檔期問題導致主場球隊要換地方打，但台北大巨蛋現在直接說不規劃作為職棒比賽真的蠻傻眼的

遠雄不會只跟你收成本價

職棒季後賽之類的也是非定期賽事啊，就全部歸類到後者拉高票價而已

因為遠雄的評估就是 你中職例行賽養不起

其實看下還挺符合球迷最開始的預期的麻

當初台北市政府自己蓋就好了，商場賺的拿來貼補職棒

他也只是評估而已吧 你真要砸錢租難道他還不租 錢的問題

520萬還是包60場的費用 零租的話一定更貴

球票破千就沒什麼人要看了，演唱會大咖的票隨便就三、五千

遠雄做的是投資計畫書 他不是不給你打 是評估沒有球團願意舉辦常態的例行賽 所以不能列入投資計畫書裡

520萬應該是最低消費，職棒想要賺錢起碼都這個數字的

重點是藝文活動還能塞更多人

例行賽每周租2-3場（六隊分）、加上明星賽、季後賽、國際賽，可能可以再攤低一點成本？

遠雄的投資計畫書並不是限定未來使用只能那些，他只是評估目前可靠的收益

2~3支球隊來租可以往下攤吧 也不是只能租給一隊

我猜一年頂多開幕賽跟總冠軍賽排1場，意思意思當作回饋棒壇就算了，賺錢就別想了

如果現在不把對職棒的優惠方岸加入計畫書合約裡面遠雄日後會對職棒釋出善心嗎?

除非政府出面跟遠雄喬阿 不然遠雄會讓利 很難吧

等遠雄拿到使用執照，台北市政府基本上就拿遠雄沒轍了

巨蛋蓋那麼久結果最後只能打個幾場球...

這案子太早推了 如果現在 搞不好三井標下來會做的更好

在巨蛋比賽就是當個象徵意義 真的別想賺錢了 至少目前而言

但這個計畫書代表遠雄以後要分潤給台北市的依據吧，一旦通過遠雄為了達標一定是演唱會文藝活動辦好辦滿，更不可能租給職棒，到時候真的能保證辦季後賽而不被檔期影響？中職季後賽檔期沒那麼固定一定是規劃好的檔期優先

計劃書是"計劃"，應該不用把優惠方案加進去吧

今年租巨蛋 年底等解散 我猜的啦 哪隊可以這麼凱?

現在談的到分潤我覺得已經不錯了 畢竟遠雄是可以不給錢的

跟棒球比較沒關係就是了

應該是說當出合約沒要求要給棒球活動優惠的話遠雄為啥要給？

台北市政府可以在使用執照這邊刁難遠雄，畢竟這大巨蛋

有數據給推

問題是接受這個計畫 不就代表不用推銷租職棒市府也接受

所以讓子彈飛阿 還沒定案

郝龍斌的0分利是很誇張，但柯文哲的0.5%也沒好多少

遠雄應該就說不然解約 但北市府肯定不想出違約金

這案還沒到使照 中央還在卡 還沒完全完工

你期待辜去把經營團隊承接下來，才比較有可能打職棒例行賽，遠雄就別想了

使用執照是地方政府發的

畢竟密會過遠雄嘛，遠雄要讓點利給市長才好交代

核電廠的乾式儲存場就是被新北市政府卡使用執照

某j就是標準的沒墨水硬要黑人的 講的話都沒什麼建設性

柯哪會想卡使照 頂多丟給下一任分擔責任而以

bk的意思是說還不到使照這一步，中央還在卡完工啦

這個養護費連日職來都很難攤 別說中職了

分潤不如要求遠雄成立球隊

驗收的人也是台北市政府，中央派人下來驗收?

踢掉當初 用來刁遠雄的局長時 就是決定要走下去了

對對，講到密會就是沒建設性

因為遠雄沒照原本的蓋 所以建照要變

要用這種影射性的留言可以啊 就顯示出你的程度而已

我覺得讓遠雄分配些公益時段給台北市政府

現在就算弄商場電影院 類似競爭對手ㄧ堆

他說的是「防火避難審查」與「煙控模擬審查」這個要中央審

北市就想走完 不然現在一個工地卡在那也沒好處

都知道自己沒建設性了就還是閉嘴吧

蔡壁如密會遠雄是她在議會承認的，也不用什麼影射吧

原本0權利金都能談到0.6分潤了，談遠雄成立球隊也可試試吧

以當初中職的熱度發展到現在，巨蛋有可能賺錢，但中間發生

L大不用跟政黑仔浪費時間啦

說你影射或許還太抬舉你 你根本是直接沒證據的指控北

外加東區相對落沒許多 遠雄要全經營？

密會不是喬蛋不然是談情說愛阿？

那兩條中央審完 遠雄才能跟台北申請建照變更

一人願意花一千買票，球團就去租，別讓球團虧阿，

把密會跟讓遠雄讓點利是應該的做因果連結 這不就是指控貪污？

密會是事實，他也沒說貪污吧

其實還很難說 萬一商演收入未達標 降價租棒球也是有可能

讓利是貪污？腦子還好嗎

寧可去桃園青埔 該有的都有

說密會可以啊 那說因此讓遠雄讓點利是應該的不就是沒證據的指控嗎？

至少可以打個季後賽國際賽吧 只是投資計劃這樣寫希望不要就直接把打棒球的功能廢了

對比郝龍斌0權利金，遠雄讓步給了柯0.5%，不是讓利？

開始裝傻了？正常智識的人都知道你把密會跟讓遠雄讓利刻意連結想要指控什麼

讓利如果等於貪汙，那檢察官會很忙的

你應該說當初合約都簽了要讓他們改合約內容本來就天方夜譚

現在就是可以刁難遠雄不按照當初設計圖蓋大巨蛋

你就是沒證據的刻意連結啊 敢做不敢當啊

真倒是真的 唯一手段就是卡遠雄 讓使用期間變短 一起死

對阿 然後卡了好幾年…

原來是政黑特地跑來的

把密會這件事跟遠雄讓利這件事做連結推文 以為別人不知道你想說什麼

遠雄等著商場開工賺大錢的，其實遠雄也很急的

連結什麼笑死人，心裡想貪污就覺得別人在講貪污

柯最早想拆 或毀約 當年主流民意大概也是這樣

如果有權利金 我覺得遠雄會急啦

你自己推的「畢竟密會過遠雄嘛，遠雄要讓點利給市長才好交代」這不是連結是什麼？

我是在回上面講郝0%柯0.5%的，你跳下來直接扣我帽子

我記得推文吵政治，會被水桶，這裡是棒球板，不是…

沒有貪汙這個字眼，遠雄讓點利讓柯文哲好對市民交代

遠雄大不了就等柯下台 反正也沒多久

因果你都推出來了 現在在說兩者沒連結？

某L跑來這邊嘍？ 哈哈

以談判的角度 柯太早踢掉林了，現在沒什麼好談的了

當然是靠演唱會養運動類 演唱會租個一百天 一天五百萬固定成本就差不多回來了 棒體育賽事就拿來做公益時間

商場 很難吧 這兩年多消費習慣 網購主流

這是八卦版還是棒球版= =

現在用個“連結”來亂套www

我覺得商場還是很賺錢，這地方是台北市的精華區

這種大平面 走起來很累 而且會像迷宮 當商場不太實用

抱歉在棒球版吵這個 但是看到無端指控的就覺得很噁

可惜一篇好文被政黑來亂的給毀了，哭阿

東區高租金 坪績效又不見得贏其他商場

哪裡有指控...

柯市府就算能卡也剩不到一年 遠雄根本沒差

有人租就代表有這個價值，更何況遠雄根本海賺

莫名其妙zzz

附近待租大店面ㄧ堆

柯市府密會遠雄就事實，不用怕人講

遠雄不是都想跑了 大概蓋完就想賣了

那用無端影射可以嗎？反正j的推文想說什麼昭然若揭

其實我好奇使用權能賣嗎? 按照合約，其實商場大巨蛋

J大你去看看某L八卦的發言你就略知一二了哈哈

欸那個密會跟讓利不都是事實嗎... 哪裡無端？

遠雄說要換人經營 辜也說有興趣 代表是能賣的吧

真要說 你也可以看看j在政黑的推文

可能誠品模式吧 遠雄跟北市府等同兩個房東

密會和讓利是市府跟遠雄之間的問題，這一篇是在談遠雄跟職棒之間的問題

明明就沒有影射 你硬要把話塞別人口中再來撻伐

一定能分租的啊，一般商場也是分層分室出租

不是甚麼東西都是利益導向 不然公園博物館都可以拆了

哪邊柵欄壞了，看看有沒有棒球版發文過就知道了

多找一點廣告？

興建要成本攤提 有還款壓力

真的那麼喜歡談密會的話自己開一邊到隔壁談，拜託

有人說人沒建設性 然後洗一串推文都沒重點 笑死

真的 那麼喜歡談密會請j大在政黑大談

一場成本就要500多萬真嚇人

重點一直都不是密會好嗎 是有人一直講說密會是影射 ？？

所以密會還有遠雄讓利跟職棒的關聯在哪？為啥要扯這個

如果柯有貪 怎麼可能到現在都沒爆炸

誠品經營模式 統一就有學

BOT本來意思就讓政府以後拿到硬體 經營階段還分利潤

遠雄不讓點利，中職怎麼付得起大巨蛋比賽的成本?

讓利講成貪污，我真的服了，哈哈，又變成我不敢當，話給你講就飽了

這篇文重點是打一場球500萬+職棒球團負擔的起嗎 都拉偏

leoandkieo是新板友嗎？第一天來道棒球板留言

請問密會是誰先提的？

就是矯正回歸 避免太賺錢讓人眼紅

不過確認過ID，leoandkieo還真的是柵欄版的，現在棒球版是要被兩面夾擊了是不是

第一天來棒球板就超級關心大巨蛋 溫馨

密會一直就是喬蛋，只有你還怕人講

要攻擊別人之前，真得先把自己的鬍子刮乾淨吧

都上jptt熱門了不行進來留個言嗎？這版有規定外人不能留言？

我在棒球版發過一堆文章，還不是一堆貼新聞的而已

馬就簽了這個爛約還不只這個 所以後來台北BOT案規則有改

反正就是遠雄認為租巨蛋打棒球成本太高 有球團願意砸錢的話就是另一回事了

就是怕又簽到這種不平等條約 QQ

講話有沒有道理是一回事，自己第一天來的就不要去查別人ID了，真的

要吵政治滾去別板啦 第一天來就狂洗留言

所以請問要在棒球版發過多少文章 台北市民才能關心在台北市蓋的巨蛋能不能打棒球這件事是不是事實呀？

前面本來都還在正常討論，密會兩個字跑出來就整個偏了

有在看球的就知道事實上能否養得起在巨蛋的比賽

只有一個人在偏走心而已

所以到底跟密會關聯在哪？

管你哪來的 我只看到巨蛋蓋了可能因為不賺錢沒球打

問第一個提密會的jardon關聯在哪啊

遠雄不讓利，中職要在大巨蛋比賽真得很難而要讓遠雄讓利，目前就是靠台北市政府的手段了如果只是單純要大巨蛋蓋好，那大巨蛋不打職棒還真得

我上面不就講了，我在回i大的0.5%，遠雄沒事幹嘛讓步，不就喬出來的，還怕人講勒

不讓人意外，真得營運成本跟其他球場差太多了

我文章一開始談投資計畫書的實質內容 jardon硬要進來插一句密會的事 說他提密會的事沒建設性又在那氣噗噗

大巨蛋一場500萬 天母有人PO滿場頂多也就50萬 差距之大

主題日、明星賽和冠軍賽在巨蛋打就好了，平常例行賽也不會那麼多人，租那邊幹嘛？球團都不用賺錢？空蕩蕩沒坐滿轉播起來也很難看

靠辜辜阿看有沒有機會股權轉讓

我在回i大，你說我在插你的話，你最大就是啦，這篇你開的？

爪60場主場排下去就對了 百萬爪迷當假的喔

要不要留言前先拜訪你

原po抱歉 不再參與推文了 總結一句投資計畫書無法做低機率的未來收入評估 這是基於會計原則的未實現收入不認列

你的收入沒有+贊助商、電視轉播簽約金其他周邊有的沒的?

遠雄如果願意讓的話用職棒增加周邊人氣也不是壞事

真的以為球隊收入只有門票哦?

真得不用在那邊靠戰版友轉移焦點，中職球迷要的很簡單，台北市政府負責跟遠雄談出個可以讓中職比賽的方案，看你柯文哲是要明會還是密會都可以，不要讓大巨蛋變成一個只開演唱會的笑話

啦啦隊我不需要 位子好不吵 平日加個 500 沒問題

不是啊，當年拆台北棒球場的時候，是哪個市政府說以後會有巨蛋取代其功能的要搞到天母殘廢，巨蛋演唱會，那就要承受真.無情城市的罵名

對耶，要為棒球迷都忘了台北棒球場

你球隊付得出場地費就能打啊哪有不能打只是有沒有球隊願意租而已

反正柵欄壞了又有不是棒球迷跑出來，巨蛋不打職棒就是笑話

一個連職棒球隊都沒有（味全龍在等新竹，天母那個神奇規則根本難以長期經營）的城市，該市球迷有啥臉去嘴別人是無情城市？

ㄟ...可是台北有票房無情城市沒有耶

可以直接改台北當無情城市了吧

天母還行阿 不要這樣看球很舒服的

天母那個限制根本就搞笑，然後台北有票房？怎麼證明？台北哪個球場有票房了，人家味全等新竹改完搞不好就要離開台北了天母打一打還要斷電咧超過10點不給打

天母已經簽10年了 未來會雙主場不用擔心

換人早就被噴死了，桃園棒球場或亞太萬一跟你講不打職棒，早就被噴爆了，台北巨蛋就有人護航

一個連城市成棒隊都沒有的城市是滿無情的徐生明文物隨便放 說有多重視棒球也是滿好笑的

簡單說就是，中職球迷用不到巨蛋這麼好的場地，人數不夠多，季後賽或者是國際賽啟用巨蛋才有可能除非有球團願意包下主場，或是遠雄自己辦一隊，不然哪有可能這樣玩，一場入場4000人用巨蛋？

天母再怎麼說票房也比無情城市好吧

其實s大那個圖平均只差900人而已，不能說高雄有多無情，只能說高雄墊底，但以人口平均來看，新北才是真的無情

人數跟對戰組合關係比較大吧 地點影響還好

場數也要考慮吧

只能說台灣的規劃從一開使就沒有規劃好，白白浪費了一個台北的主場

當初中信有搶到新莊 今天第一就是新北了 這跟對戰組合有關

我看原po在八卦版 戰的很精彩啊 來棒球版第一篇 就不噴了

你這個說法也不太對啊，那兄弟去澄清湖我是不是可以說澄清湖可以前三這種沒發生過的想像不能拿來辯吧

這本來就跟球迷基數有關阿 有什們好懷疑的中信迷就是多啊何況洪家之前在北部早就養一票忠實球迷了

請富邦讓出新莊

看數據給推

除了爪爪以外 別隊應該不可能有這進場人數

現實就是要降租金 當成多少補貼一點成本而已不要想著球隊得幫你分擔

數劇推

這算法怪怪的，理論上是按天數計價每天140萬左右的成本維護

平日1萬人很難吧 5000可能有機會 這樣票價又多1倍

邦邦平日有三千就偷笑了吧

也沒啥影射，密約都是承認的事實

那請樓上快去跟監察院舉發，還是苦無證據？

翻翻新聞都有啦

可以丟包了 不演喜愛棒球

可以算一下在高雄 台東 斗六打 雖然場租便宜 但門票 觀眾更少應該也是虧損的吧

2,000塊我都買單，跟室外的棒球場完全是不一樣的體驗

推這篇，數據說話，說實在，這些遠雄他們肯定也會算，介紹評估後覺得一隊球團養不起，如果聯盟願意來平分，但很難啦，其他隊都有自己的主場，怎麼可能還願意跑來大巨蛋，沒什麼屬地感意外，花的錢還要更多

票價一定很貴 問題是平日本來觀眾就不多了

哈欠連連大巨蛋就是商場養球場只要把大石頭搬開 打職棒沒有問題