500億貴不貴推文大家爭論
我給大家其他一些價格來參考
中國信託公益園區 9192坪
（屏東春訓基地）
造價：約新台幣1.3億元
https://sports.ltn.com.tw/news/paper/949571
漢神洲際購物中心 地上7層、地下4層，面積達34,000坪
投資金額：80億
https://market.ltn.com.tw/article/11889
當初收購兄弟象隊
轉賣金額：4億元
養球隊一年約花兩億，賺賠不太清楚
500億貴嗎？大家參考看看
感覺買銀行比較划算..
不然去新竹蓋一顆巨蛋應該也沒那麼貴吧？
作者: Hina (hinet) 2024-09-17 23:04:00
有含商場吧 就是全部轉讓阿這就是以後這巨蛋和遠雄無關了
作者: s5167267 (s5167267) 2024-09-17 23:04:00
300億感覺可以 直接再加200億 就爆預算了
作者:
Tako55 (德州章魚燒)
2024-09-17 23:10:00給辜花300億蓋球場 說不定宿舍也直接蓋在旁邊蓋大巨蛋
作者: Nobita (野比太) 2024-09-17 23:13:00
貴 但那個地段與時間沒有辦法再複製 物以稀為貴
作者:
window77 (window)
2024-09-17 23:13:00500億不是買所有權 只是買不到40年的經營權而已
作者: Nobita (野比太) 2024-09-17 23:14:00
谷底的時候沒有進場撿 現在價格上去了只能溢價買
作者:
window77 (window)
2024-09-17 23:14:00上一篇還有人說5年後 500億要漲到700億
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2024-09-17 23:14:00貴不貴不知道 但成交才是行情
沒錯BOT只有買時間而已，最後變政府的大巨蛋合約到2062年
作者: aikensh5566 (5566得第一) 2024-09-17 23:15:00
台北市最精華的地段 貴是合理的
作者: jacky647873 (jacky) 2024-09-17 23:15:00
500億是買地上權
作者:
window77 (window)
2024-09-17 23:16:00物價是會上漲沒錯 但經營權的期限也越來越短啊
不過百貨真的搞起來，500億其實感覺也沒啥XDDDD
作者:
vince4687 (å¯æ„›åˆè¿·äººçš„å派角色)
2024-09-17 23:16:00至少也拿個信義區的樓來比 拿這些東西要跟人討論啥
作者: Nobita (野比太) 2024-09-17 23:16:00
眼光好300時就該出手了 現在只能等看發生什麼狀況跌價目前看起來價格還在上升期
作者:
tue678 (~*幻風*~)
2024-09-17 23:17:00顯然辜就不想花錢買地上權 畢竟這塊地又不是永久
作者:
Tako55 (德州章魚燒)
2024-09-17 23:17:00500億根本被當盤子
作者:
Augustus5 (天æ¯æŽè–å‚‘)
2024-09-17 23:17:00表示就算是辜預算也不是無上限的
作者: SMG2016 2024-09-17 23:18:00
應該說，找到另一個地理位置交通條件可以跟台北大巨蛋匹敵的，然後加上土地跟建築經費，加一加大概要多少錢，這樣跟台北大巨蛋的500億開價比比較有意義
作者: kenro 2024-09-17 23:19:00
漢神洲際還是以漢神投資為主，中信出資倒沒有那麼多
作者: SMG2016 2024-09-17 23:19:00
其他地點會蓋3、4萬人嗎？應該不會
銀行業投資項目吵了20-30年了，很難搞當初買兄弟也是找白手套買的銀行被法規限制 又變金管會管，比較麻煩
作者:
zeus7668 (HighKing)
2024-09-17 23:21:00入主爪十年花不到50億 現在辜說一次砸上百億 我也是笑笑
作者:
yeay (非心)
2024-09-17 23:22:00沒有土地啊，地上權，平均一年12.5億，每個月1億多租金。就算有賺可能也不多。
作者:
a1773042 (LoveGokouRuri)
2024-09-17 23:22:003萬人的蛋就夠多了 整顆蛋夠不夠潮才是重點
窮人角度 球迷角度 才會覺得交通有那麼大的價值商人角度 富人角度 根本覺得去荒郊野外蓋順便炒地皮 才能賺最多
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-17 23:23:00
500億買到2062好貴
作者: az987652 (ZA) 2024-09-17 23:23:00
如果去買一家金控其實只要1314億元
作者: kenro 2024-09-17 23:23:00
在中部的話，其實3萬就差不多，因基數是沒法跟北部比
作者:
wishmax (棒球的季節又來臨了)
2024-09-17 23:23:00真的3萬人的蛋就夠了，交通便利，對外地球迷是福音
作者: az987652 (ZA) 2024-09-17 23:24:00
或是買一家小規模一點的金控 也只要500億元各位說500億 多不多XD
作者:
zeus7668 (HighKing)
2024-09-17 23:26:00500億到底誰說的 上一篇寫是消息人士透露
作者:
MeeToo (迷途)
2024-09-17 23:27:00只能說合理 台北市最精華地點 最精華的藍線捷運 商場影城旅館商辦綜合體育場一次給 300億能買到是遠雄有求於你 現在連演唱會都能開 就變遠雄開高等你求他
中信金搶親新光金，公司現金就有1千多億了~~~你開心今年開始計畫 明年動工 可能3年就蓋好了
作者:
apenguin (追著球球跑呀跑)
2024-09-17 23:27:00有些窮人很愛自以為了解富人思維，真不在意交通跟人口，何不蓋在花東、山上、離島？
作者: shihyun (蝦寶寶) 2024-09-17 23:29:00
感覺是兩邊互相放話 年初就有新聞說辜要出六百億 但現在看起來 菇菇根本沒有開這麼高
作者:
apenguin (追著球球跑呀跑)
2024-09-17 23:29:00荒郊野外地皮炒的起來喔？人口交通不重要，那台北市地價怎麼比荒郊野外貴不知道幾百倍？
運動家隊的巨蛋不知蓋好沒，當初看到就覺得超帥的剛看了一下 要蓋3年，2028
作者:
sean44555 (setup4455)
2024-09-17 23:40:00屏東跟跟全台最精華的地方比價格也太好笑
作者:
Bashar (到海邊)
2024-09-17 23:43:00照這樣講自己建兩三百億也不便宜，地點也不會比大巨蛋好
作者: SMG2016 2024-09-17 23:43:00
交通沒那麼大的價值？笑了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-09-17 23:45:00大巨蛋會貴跟他建造方式有關係，他是往下挖的下沉球場，還有他旁邊有捷運所以施工方式更廢時間如果不往下挖我覺得150億包含商場蓋得起來營造中往下挖是最貴的
作者: kenro 2024-09-17 23:47:00
大巨蛋都是下挖但我們這顆是挖最深，工程被卡到也增加成本
作者: SMG2016 2024-09-17 23:49:00
自建這動作（或消息）大概只是拿來當成跟遠雄喊價的籌碼吧
作者: kenro 2024-09-17 23:51:00
倒不像喊價，開500億真的不如自己蓋省一半，否則註定賠錢
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-09-17 23:53:00侯友宜不是說新北要弄顆蛋嗎，菇董找侯友宜要地啊，還不簡單三重果菜市場那塊地弄走給他蓋
作者:
arexne (R U MINE?)
2024-09-17 23:55:00如果能改成跟火腿那個一樣屌的 交通遠一點也沒差 球場本身就戰鬥力超強了 是公版球場大家才會去考慮交通
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-09-17 23:55:00不然就蘆洲南北側重劃完給他一塊地
作者: mimiLin5566 (咪咪林5566) 2024-09-17 23:55:00
500億遠雄憑什麼？大巨蛋音響都爛多久了
辜算都會賠錢 那還有哪個球隊想認養的 遠雄就自己留著 反正棒球是那顆蛋第一順位
韓國那個SSG上陸者隊，母企業也有蓋巨蛋(商場+飯店)預計2027完工吧，那時候看造價就知道了ㄎㄎ
作者:
tue678 (~*幻風*~)
2024-09-17 23:57:00中間停工那段低點不進場買 等蓋好才想買經營權就晚了
作者: wang56 (wang56) 2024-09-17 23:58:00
這種品質，爛音響漏水蛋還敢賣500億，真的笑死人，300億都嫌貴了好嗎
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-09-17 23:58:00五百億還好啦畢竟他跟柯文哲鬥法那麽久還有利息成本
作者: wang56 (wang56) 2024-09-17 23:59:00
遠雄不意外，獅子大開口，真貪
作者: kenro 2024-09-18 00:02:00
跟大巨蛋其實蠻像的，旁邊百貨+旅館也是配置一樣
作者: wang56 (wang56) 2024-09-18 00:02:00
當初都談好300多億要賣結果遠雄反悔加價，這樣沒誠信以後誰敢進場看球
作者: Hohenzollern 2024-09-18 00:02:00
五百億元用到2062年對於中信投報率太低
作者:
superww (紫色瓶子)
2024-09-18 00:02:00商場飯店商辦租金 目前看起來應該是爽爽穩穩的要開始賺了吧
作者: kenro 2024-09-18 00:04:00
但裡面就跟火腿很像是美式設計，但大巨蛋也是找美國公司
作者: Hohenzollern 2024-09-18 00:04:00
誰能保證球迷繼續瘋大巨蛋 百貨公司也有可能變成京華城Ver.2.0
作者: kenro 2024-09-18 00:05:00
怎麼弄出來是像日本蛋…這點還是覺得奇特且也可惜了
作者: wang56 (wang56) 2024-09-18 00:10:00
不想賣當初還開300億幹嘛，直接拒絕賣啊，籌到錢要買還要被情勒加價，遠雄很噁心
作者:
Tako55 (德州章魚燒)
2024-09-18 00:11:00自己蓋 就不用再看遠雄的臉色
作者:
mainsa (科科)
2024-09-18 00:16:00BOT的建案 地是市府的 手上只有經營權 地價漲關遠雄屁事市府免費借你蓋 就是要吃後續的漲價效應
作者: wang56 (wang56) 2024-09-18 00:21:00
中信應該能直接提告遠雄，不履行當初承諾的300億，這告下去直接讓遠雄倒新聞也都找的到當初遠雄開價300億出售，中信直接提告比較快
爪迷趕快眾籌阿，喊了這麼久還嫌貴，百萬象迷喊假的？
作者: Hohenzollern 2024-09-18 00:28:00
百萬象迷每人捐$200 義無反顧拼一次只要爪迷不放棄 阿菇也就不放棄
作者: kenro 2024-09-18 00:29:00
不要在那瞎掰了，越說越離譜，瞎扯就別來亂
作者:
cute77 (little)
2024-09-18 00:30:00大巨蛋不是遠雄說賣就能賣耶
基本上遠雄就沒有想賣 但你真的能出500 他就給你吧
作者: Hohenzollern 2024-09-18 00:35:00
遠雄喊三百億元 發現有人想要就喊五百億元等到有人再跟五百億元 那就再喊七百億元
作者: weijinsusu (伙委) 2024-09-18 00:43:00
大巨蛋演唱會球賽少的話，百貨公司會比信義區一堆連著的百貨公司好逛嗎？雖然不遠
作者:
cute77 (little)
2024-09-18 00:48:00大巨蛋演唱會不會太多啦，能連開兩場都過萬的歌手或樂團應該不超過10個
大巨蛋是那整片園區不是只有那顆 旁邊還有一棟大樓百貨電影院
作者:
cute77 (little)
2024-09-18 00:51:00辜主要看上的是辦公室吧
作者:
Fuuuck (歐麥古德尼士)
2024-09-18 00:56:00新莊加頂最快 ^__^
作者:
kei1823 (ＪｕｓＴｉｎ)
2024-09-18 01:05:00台中可以拼一把，大慶附近有台鐵捷運，高鐵也不遠
作者:
yungwena (你今天銀魂了嗎？)
2024-09-18 01:16:00有錢並不代表可以被當盤子
花個200億就能自己蓋了 還可以設計自己喜歡的球場樣式 還更讚
作者:
tcsb (西瓜)
2024-09-18 03:24:00新北要弄應該也只能放在溫仔圳那邊，如果有富邦應該會搶
邦邦自己就有錢了，他今年到8月淨利1260億了資產10幾兆，每個月淨利XX億的棒球隊宿舍還是自己以前的員工訓練中心和住宿 改造的
作者:
tue678 (~*幻風*~)
2024-09-18 03:36:00提告 到底憑什麼啊 之前開價那樣 但當時沒人要接現在等蓋好完工才想要來買 無非就是想拿現成的球場和商場很想要就該當初買下經營權
作者:
PSP156 (龍潭彭于晏)
2024-09-18 06:32:00辜：當我盤子
作者:
chdc ( )
2024-09-18 07:56:00嫌只買經營權 但自己蓋要地好嗎 想要這麼大的市中心地還不是要溢價買 怎麼會以為只要蓋地上物的兩百億
作者:
Rickyyy (Ricky)
2024-09-18 08:00:00北市府很明顯圖利
作者: jurickson (小朱) 2024-09-18 08:03:00
1年就從300變500了 不用5年就能破700了吧
作者:
Minihil ( )
2024-09-18 08:15:00人家開銀行的各種投資評估的研究員 不用外行鄉民瞎操心
作者: kenro 2024-09-18 08:23:00
本來就是會仔細評估，開500就是貢盤子，還有人亂喊值得
作者:
serv828 (佩琪)
2024-09-18 08:38:00新莊原地重建就可以，或旁邊的體育場
作者:
vovhsin (vovhsin)
2024-09-18 09:00:00貢潘仔，人家是開銀行，但不是傻子
作者: yangch (秋天別來) 2024-09-18 09:34:00
同樣區位條件光土地就超過千億，不是只有建築費用
作者:
NXT0614 (TWICE-NO.1)
2024-09-18 10:00:00在那邊吵貴不貴沒意義啊 覺得貴就自己蓋一個嘛又沒人逼中信買
作者:
Ryoma (龍馬)
2024-09-18 10:09:00如果明後年商演和球賽運作順暢，就不只500億的價了
作者: linchihsiang (翔) 2024-09-18 10:10:00
找基隆捷運附近蓋啊 反正貨櫃場都會移走
作者: takamiku 2024-09-18 10:48:00
300暴漲到500 商人果然很會看準時機
作者:
weakerman (戴上耳機躲進世界的角落)
2024-09-18 11:05:00500億地上權貴不貴見仁見智，但500億都可以買銀行了
作者: Formsan (TrueBlue) 2024-09-19 01:15:00
基本上是非常貴 但自己改又不知道要蓋哪