各位版大好：
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最近家裡有變故，因此準備成為租房一族，提醒大家租房子真的不要急躁，也不要被房東
帶著走，要有點判斷能力，不然就.......
首先上週日我在591找到江子翠的租案有個預租物件說實在我給95分，不管是生活
機能/交通便捷/屋況/採光/通風真的很優！ 因此房東慣用手法就是用這相對較低租金吸
引很多人來看房，也鼓勵你分租當二房東。 但最大問題就是房東看房的承諾在你答應要
承租後，約定條件陸續開始不同，卻一直要求立刻公證契約，不然他會表示馬上給下一位
，以下是我遇到狀況也請大家多多警覺
1. 原先承諾答應要補上窗型冷氣遺留下來的三個房間空洞，看房當天說是要用既有
玻璃裝回去，但隔天未經討論，逕自說有裁切好木板讓我自己想辦法貼回去。
2. 因為是空屋，當時房東也承諾會提供中古冷氣或洗衣機，但隔天未經討論，直
接說因為修繕流理臺經費過高，所以不予提供。
3. 原先說好入住時間應為5月初後，看房時房東表現出來都是ok態度。結果變成
我要配合房東收租習慣，4/30起算。
以上基於想要有一定生活品質，我個人願意添購好的家電或是自費處理那3
個洞，甚至願意提早入住，畢竟這是不錯房子。
但最過分的是，房東臨時通知變更管理費金額，由原先近1500調升為200
0多，房東給的理由是，他忘記了（心裡os:為啥房東會忘記管理費價格，還誤差這麼大）
。
後來我抱持著很困擾但客氣的口吻跟房東
確認，結果對方態度是：不然你可以不租。然後他就進入狂暴模式了。
我不是在意多支出的金額，而是誠信與遇到狀況房東的態度。
從上述狀況來看，不難懷疑房東要求要簽2年以上契約，而且一定
要公證，到底目的為何。公證不是問題，有問題的是他滿口公證（
每幾句都一直強調公正是保障租客，優先公證優先租賃），但他的條
件一直都在改，變成你妥協居多，不難懷疑他先前跟其他租客的
糾紛讓他不得不採取法律途徑救濟。
後來房東直接打過來說:小姐你的問題很多（我心裡充滿os：我
的問題不都是你引起的嗎ＸＤ），對方還還嗆說不用去公證了，因為已
經租掉了之類的，態度非常差勁。
以上是我遇到的狀況分享給大家參考，房子優秀固然重要，
但要注意房東態度，特別是言行舉止，因為契約大部分都對
房東有利，租客的我們還是需要多警覺！