家人最近有購屋的打算
想向板友們請教蘆洲中正路「鄉林淳詠」社區
目前這個社區有很多戶正在出售 社區屋齡很新
家人擔心是否是因為社區內部設施、建築已經出了狀況
所以才會有這麼多屋主拋售
另外 網路上搜尋這社區的建設公司「鄉林」
該公司最近還發行上億元的公司債
家人很擔憂這社區當初建造時的施工品質
所以想請教較了解房地產的板友們更進一步的詳情
至於社區周遭附近的環境 雖然家人有仔細看過
但還是想問問社區周邊是否有較讓人難以接受的建築或是活動
拜託鄉民們分享 買房實在是大大事...

資金聽說卡了不少在大陸

發公司債並不是壞事啊

你有先去看過房子嗎 管理費很高哦 很多拋售是投資客呀

這邊一坪多少啊有比白金漢宮貴嗎

已經跌1~2成了，當然要趕緊出手…

家人有去看過，知道管理費頗高，想進一步了解這社區

我去看過小坪數，除了管理費外，每月要再額外交1000強迫付費使用設施~離捷運小遠

家人倒是沒有被告知額外交1000元使用設施這一點，但是這樣的做法，住戶不會抗議嗎？等同變相的收管理費

這間是預售而非先建後售，從紅單時代就一堆小投資客在賣，有人說那些小投資客成本在37／坪

遠超過37吧

原po,有無可能加在跟你們說的管理費裡了，因為就單坪管理費我印象中是算合理稍高，還可接受。坪數更大，強迫的$更高

很想知道施工的品質,有板友知道或是就是裡面住戶嗎?

不錯 可以買

很多都是投資客買的，有去看過...實在不ok...住5樓以下的住戶，落地窗外都是舊公寓的後陽台包圍

angel大是指五樓以下不ok嗎？還是整個社區都不ok？