※ 引述 《jaques (藍藍路~)》 之銘言:
不好意思,請問大家一下
照理講誰出頭期款,房子就登記誰的名子不是嗎?
只付後面的貸款部分,就跟你出去付房租一樣
如果這樣可以,那現在滿街人早就人手一棟房子,大家就是差在繳不出頭期款
還是性別對調的話,就不一樣了
: 大家好,
: 這篇想了很久不知道該發在哪邊,
: 還沒結婚應該不適合發婚姻版,
: 因此就來這邊向各位請教了。
: 以下文長注意!
:
: 小弟今年33歲,女友25歲,
: 已交往將近6年,最近在討論結婚的事,
: 起因是女友表示奶奶年紀大了,
: 希望結婚時奶奶可以坐在台下。
: 想一想目前工作穩定,確實可以開始籌備結婚了。
: 開始討論後,遇到了幾個狀況
: 我們一個在台北市上班,一個在汐止上班,
: 原先預計是在中間點租個房子,
: 但是女友不能接受,他認為繳房租不如繳房貸。
: 當時手邊存了約200萬,
: 衡量了一下可能就買汐止、土城或樹林,
: 女友接著說,她在汐止上班,土城樹林她上班怎麼辦?
: 想想也是,買房子至少一方交通是要最近會比較好,
: ——小插曲——
: 女友說他很滿意現在這工作,薪水也能接受,
: 所以打定主意一輩子待在這公司。
: 好像這公司也確實不怎麼炒人?
: ———結束———
:
: 後來在汐科附近看了幾間800萬上下的房子,
: 有出斡旋在談了,但是我媽媽看過後覺得太貴,
: 跑去改斡旋並且大砍一刀,她知道後氣死了,
: 認為我媽媽不懂行情,是來亂的,目的是不想我們住這。
: 後來房仲丟了一戶1200給我們,
: 因為很臨時約在禮拜三晚上,我跟女朋友去看完後覺得這間很不錯
: (價格多這麼多當然好)
: 當下就出了斡旋,等到周6我媽媽才來看過,
: 她當下認為我們還是出太高了,房仲有話術誘導我們出這個價,
: 這樣會直接成交,勸我們去改斡旋。
: 這時候女友終於忍不住了,
: 一來是看房看了近一年她累了,
: 二來是她覺得我媽媽開的價格太扯了,
: 她主張她就是要這間,過這村沒那店,這預算以後找不到更好的了。
: 爭執了一天還是妥協,因為我媽媽不想承擔沒買到的壓力,
: 畢竟他只是好心給建議。
: 最後結果是斡旋價即成交價,成交只花2天。
:
: 房子買了之後,在交屋期間我在籌備貸款,
: 這時女友問說房子要怎麼登記?
: 我媽媽主張錢我們出的,房子理所當然是阿肥我的名字,
: 但是女友覺得她也是會分擔房貸的,這樣要是以後出了什麼意外,
: 她不是到頭來什麼都沒有?
: 因此為了登記的事我們家就在討論,爭執過程就不贅述了,
: 結果提出一個方法是3天後禮拜6是個好日子,
: 要不要直接去登記?這樣房子就是婚後共有財產了,
: 女友也回去跟家人提了這個提案。
: 就在預計登記的前一天,仔細思考了一下,
: 這麼突然這麼臨時,雙方肯定都沒有做好準備,
: 對於未來可能彼此還沒有一個共識,
: 因為在決定要討論結婚後,時間精力都集中在房子上。
: 這時候我認為就這樣去登記太過草率了,
: 所以我在當天晚上喊咔。
: 此事女方家人非常不能諒解。
:
: 最終房子登記在我名下,這時女友說他爸媽會擔心,
: 希望我可以以贈與的方式給她部份產權,