安安喔
剛剛用房版常看到的條件稍微試算了一下
每月53555
https://imgur.com/SCFtKEO
考量男友目前做生意還不穩定
可以加個3年寬限期
https://imgur.com/DpsWiB1
每月21833 / 56865
房子登記你名下，男友想全背房貸那就給他背
以平均月薪10萬來說 背5萬多的房貸其實也還行
其他的家庭開銷你出就好
朝四暮三 朝三暮四 看怎樣感覺比較好就怎麼做
也不用什麼男方心理分析，他都提出他覺得最有面子的方案了不是嗎?
最後
家庭月收超過26萬，背個5萬多的房貸
能買就直接買了吧
晚一年買少一台賓士
※ 引述《barnie》之銘言：
: 還有最重要的，是考慮對方的感受。
: 通篇可以說我天真戀愛腦（？）確實我們都是以兩人為出發點在思考事情，怎樣做會比較
: 妥當。我其實也想不管不顧感情事直接幹進去，畢竟跟不上漲價腳步，但因為對方很為我
: 著想，我也很擔心傷害他（就是這麼一堆小劇場），因為之前說過他怕短期內給不了我好
: 日子，他很難受壓力很大。
: 其實也是邊看板友們留言邊回想起很多事，也整理了一些顧慮。我理解大家排斥未婚買房
: 或是產權登記問題，最簡單的就是跟對方解釋房價飛漲和時間成本的關係性，由我先買進
: 包含房貸，他有心就處理家電&討論裝潢，婚後要分攤再說。
: 理性分析都很簡單，情感上就很難開口>___<
: 但謝謝大家給我更多思路～～～
: ［以下正文］
: 簡單背景介紹
: 男方：35y，近三年開始做生意，租房子，年收平均1.2M，存款約50W（常需要周轉工作）
: 女方：32y，穩定工作多年，住家裡，近年年收破2M，存款約6M（含父母分姐弟倆各2M
: 兩人都在台中工作+居住
: 雙方相處一年多，有結婚共識，現準備一起看房中。
: 分開來說，兩人都各有能力買房子，只是對買怎樣的房子有不同期待值。
: #男方最初想法
: 先買個小的（一房一廳），幾年後存到錢再換大的。<<男方設定男方買房
: #女方最初想法
: 自己能力可以買三房一廳，裝潢也可到位，如果生小孩，小孩長大了再換房。
: #第一次溝通
: 男方覺得目前只能買1000出頭的，覺得女方看的房子（惠宇/登陽等）都太貴。後來女方
: 表示結婚是兩人的事，買房子當然也該是兩人一起努力，所以頭期+貸款都是兩人一起負
: 擔。雙方第一階段將範圍各自拉高/降低到2000多。
: 後來類似的物件房價卻越看越高，看到2600-2800這個範圍時，雙方覺得不宜再拖，不知
: 道等到猴年馬月房價才回的去，看到喜歡的想盡早下手。
: #第二次溝通
: 等男方存到頭期還需要幾年，女方表示頭期款她全權處理，房貸再兩人一起分，盡早入手
: 比較安心。
: 男方表示可以接受頭期款女方付，但房貸+裝潢家具家電等他要負擔，然後名字登記女方
: （非常堅持）。
: 男方雖這樣說，但女方擔心這樣給對方心理+經濟壓力過大，畢竟對方工作剛起步沒多久
: ，資金也常需要周轉。我是女方，理性來說要自己買房+打理一切都沒問題，就是很在意
: 對方的心情，因為對方不可能是讓我自己扛的，有共識這是兩個人的家，都希望彼此有參
: 與感。然後幾個女同事（跟我差不多年薪）一直說住「妳買的房子」這樣男方會有自卑心
: 理。
: 所以我希望聽聽男方的心理分析及是否有更妥善的處理(說話)方式？