家庭收入如下(無小孩)
夫(32歲):稅後年薪約110W,國營事企業員工(非台灣)
妻(28歲):稅後年薪約200W,公務員(非台灣)
夫妻薪水每年都很固定領14個月,漲幅就每年的調薪(約6%)
家庭每月合併固定支出:
1.房租:22.5K
2.水電+網路費:2.6K
3.手機費:1.7K
4.伙食費:17K
5.孝親費:8K
6.保險費:5K
7.油錢:1.4K(皆機車)
8.娛樂費:2K
9.其他:3K
10.繳國民年金:1.4K(台灣)
每月總計固定支出為:64.6k
一年為:77.5w
每年旅遊約:20W
一年總支出約為:97.5W
收入扣掉支出後每年約存:212W
目前資產:
現金活存:300W,無任何投資,無負債
之前有買不少股票, 因人離開台灣了,想把錢帶到國外
故就全賣掉了,賠了不少,而一直想要買房,所以現金也
一直不敢動一直放著,怕隨時會看到喜歡又滿意的房子
理財目標:
1.能夠買到喜歡的房子(3000W左右)
2.退休後,房產賣掉回台灣開間民宿,目標在墾丁(老婆夢想)
3.有閒錢,可以退休後環遊世界
目前居住在國外,我們很想買一間房屋自住,但是看上眼的
每間房都要2500W(15年,30坪),自備款要3成也就是750,所
以,以目前存錢速度要在2年,但以當地房價漲幅的速度,到
時房價可能又再上去了(目前每年約5~10%漲幅),嘆!
想法1.
考慮先買小一點的房子先住,等過幾年現金多了
然後再把先買的小房賣了,然後全部拿去當換大房子的頭款
目前租的房子約20坪這邊房價租屋比約為58,所以一直在猶
豫到底要不要買 ,如果不買房就乾脆把錢拿去做投資理財,
錢一直放在銀行不動也不好
想法2.
如果決定一直租屋下去,那要怎麼做理財呢?有哪些好的理財
方式呢?這方面我們夫妻倆真的不懂!!周遭也沒有很懂的朋友
請問板上的專家們,要怎麼規劃呢?買基金?買股票(0050)?還是
有其他的理財方案呢?感謝各位前輩了!