作者:
spjail (徐佳瑩是我老婆)
2020-05-07 10:02:28各位大大想請問
最近跟老婆對於買房的觀念有點談不融
原本是預計存到頭期款後買房的
但老婆一直說他不能接受身上沒有錢
如果存到三百的話
我是覺得250當頭期
最多50當緊急預備金就很多了
畢竟繳的多一點房貸會比較少
但老婆覺得假如存到三百
最多只能一百當頭期
他怕有什麼臨時需要用錢的地方
但我們完全沒投資也沒貸款
我覺得他這樣錢放著實在不妥
請問各位大大我們兩個的做法誰比較接近一般人的做法呢
感恩各位大大
作者:
ffaarr (遠)
2020-05-07 10:04:00她的計算是依照比例，還是認為要有200萬在身邊？然後光這樣其實不清楚，因為還有收入支出房貸數目都要考慮
作者:
Gyin (Gyin)
2020-05-07 10:18:00你要考慮假如兩個人都失業預備金加還房貸能過多久...
作者:
Mithra (咪斯拉)
2020-05-07 11:07:00看你突然失業多久可以找到新工作 資產變現容易程度
作者:
Kepic (BNRBNRBNRBNR)
2020-05-07 12:09:00月支出*15-18 算一下就知道了沒人知道你們平常的消費習慣 所以用自己的支出去衡量比較準
作者: handsomefly (帥氣的fly) 2020-05-07 12:25:00
要注意新房裝潢傢俱，跟買房的稅及手續費，這些都要現金支出，還有預留生活預備金以防萬一。
作者: Sacid (Sacid) 2020-05-07 12:39:00
你想要250當頭期款，他想要留200在身上以備不時之需，那你們存到450不就兩人的問題都解決了嗎？ XD
她說的是對的 身上不能沒有錢房貸便宜的要命 能多借當然多借
作者:
Gyin (Gyin)
2020-05-07 15:16:00只有50還要還房貸有意外連半年都撐不過吧...
作者:
arctic (WORKING)
2020-05-07 15:55:00你老婆正確，利率太低多留錢OK的
作者:
lovy (誰說太陽會找到月亮)
2020-05-07 16:19:00老婆是對的 另外 新房不用裝潢嗎?存款幾乎全丟頭期剩50萬要裝潢買家具家電應該不購
作者:
tiefblau (tiefblau)
2020-05-07 17:29:00根本是分開的概念吧 備用金就是擺著不能用以應不時之需存頭期你爽用各種投資工具存就用 當然風險、報酬自己評估
同意50萬備用金夠,但怕的是裝潢家電家具都用這50萬那就危險了
作者:
z820410 (穩健積極派)
2020-05-07 20:40:00假如裝潢家電等費用也包含250 我覺得可以 假如沒有 那就聽老婆的
作者:
chidd (機機)
2020-05-07 21:55:00聽老婆的話
作者:
MATSUI25 (達成15家我就走)
2020-05-07 22:17:00討論一下彼此預備金怎麼算。另外房子請把頭期款和可以預見的開銷都先算進去
作者: miw1980 (新年快樂) 2020-05-07 22:24:00
要留備用金繳房貸，太緊容易周轉不靈
我的緊急預備金標準是兩年的生活費也包含房貸喔！很多人說緊急預備金半年，我覺得實在太短了
作者: AirFD (蒸氣) 2020-05-08 20:14:00
其實重點不在我們的建議，而是你們兩個要討論出緊急準備金到底是要多少才行。像我一個月大約花費 2萬上下，準備半年(約12萬)就夠了如果怕突然需要大筆資金的支出的點來考慮，應該多少都不夠對了 買房 除了頭期款 還有仲介費 或者 過戶代書的錢 也要房子裡面需要裝潢嗎？家具也需要重新買過嗎？都需要考慮
存300萬 250當頭期也太緊 買房子只不過買個殼 後續還有家電 裝潢 哩哩扣扣的費用 要抓寬一點吧
作者:
dogalan (Emotion)
2020-05-09 18:59:00你都不用買家電跟裝潢喔? 我也是認為聽老婆的準沒錯你留夠多的備用金 買房之後你能承受的風險也越高 否則你工作上或生活上有什麼突發狀況 壓力會非常大
50萬頭期能買什麼房？喔抱歉是100但100也太少了吧？除非是鄉下
作者:
wanju007 (wanju)
2020-05-17 22:10:00她是對的，買完房還會有一堆支出，真不想背太多可以確定有閒錢後再去慢慢還
作者: superani (Maybe......) 2020-05-18 15:57:00
看有沒有另外的股票基金或儲蓄險，有就還好，沒有就很危險，還有退休金也是要專款專戶的存
作者:
Sana (靜止)
2020-05-19 07:59:00910482..all in