作者:
nnlll (maybe)
2021-11-03 00:18:43煩請眾人開示
目前名下有一間40年的房子
幾年前自住整棟已重新拉皮整修
地點雖在新竹但是在郊區
可做店面
當初買加整修的錢大概700多萬
現在因為全家搬到南部所以出售中
目前有自售也有給仲介賣
來看屋的有問價格可不可以再低（開1188）
有和看屋的人說可以出價來談（有喜歡都可談）
目前都還沒人出價
房仲那邊說有人要租來做辦公室
問我要不要邊租邊賣
租金一個月25000
目前房貸剩每月9000多元
若出租可以有現金流
我娘家在旁邊可以幫忙管理
但就是怕遇到不好的房客
畢竟也花了不少錢整修
所以再想是不是繼續空著等有緣人出現
想聽聽大家的看法
謝謝大家
作者:
katono (小卡是也)
2021-11-03 00:23:00有疑慮就不要租人
作者:
a151091 (鴨子)
2021-11-03 01:52:00留，有地就有財持有成本又低
租金有點低,而且租人要賣比較麻煩,租客又不太會愛惜慢慢賣就好
作者:
Sana (靜止)
2021-11-03 07:05:00留，可找包租代管
作者:
yuenru (有挑戰很好呀)
2021-11-03 07:41:00租，慎選租客。包租代管不推。或是過濾只給某些行業就好
40年、郊區，賣1188萬，難怪房價降不下來，老房當新房賣...
作者:
tnarthur (終結的彼方 雪色的你)
2021-11-03 11:27:00租客也是口說無憑
作者:
Sana (靜止)
2021-11-03 22:22:00為何不推包租代管幫忙挑選房客？
作者:
goury 2021-11-04 03:52:00人家為什麼要幫你降房價？嫌貴就不要買，機會給願意買的人
作者: zard1983 (zard) 2021-11-04 19:57:00
老透天 感覺可以留 畢竟有土地，有人租還行啊你賣掉現在也買不到啥東西了
作者: chenblue (RD Engineer) 2021-11-05 09:40:00
其實可以先問自己，賣掉後的錢知道怎麼運用嗎？如果答案是肯定，那和房價比起來租金其實一咪咪而已，就賣吧但如果沒一定程度把握，新竹房子增值的空間已經不錯。