年齡：35
家庭：本人（35）、老婆（34）、兒子（1歲）
收入：
家庭稅後年收 ：1200萬
支出：
房貸 : 134K
生活花費：70K
保姆費：15K
資產：
活存 1100萬
股票 350萬（ 跟著朋友亂買）
穩定收益保險370萬（穩定3%年利率）
負債：
房貸3500萬
目前有規劃明年再生一個孩子，老婆會請育嬰假，所以老婆部分可以不納入考量。
長期以來的投資都是以不動產為主，目前老婆跟自己名下都已經買滿各2間，銀行說之後
要買就只能貸款4成…所以好像再投入房地產租金的投資報酬率會變得很低。
去年有跟著朋友胡亂投資股票，搞了好久幾乎都沒賺到，年後大漲一波才大概小賺一點…
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所以想請教大家有什麼好一點的建議？目前接觸了儲蓄險、投資型保單、銀行理專推薦的
基金等等，感覺水很深 ，所以也沒有冒然投資。
也有朋友推薦穩定的台股每年除息前賣、除息後買，這個方法大家怎麼看呢？還是繼續投
入房市？
人生的野心沒有很大，希望可以在45歲有足以支撐不錯品質的退休生活為目標（扣掉貸款
穩定收入50萬上下）
再請大家不吝分享該如何有效的運用資產及規劃，謝謝。
補充，前陣子原本想買金融股，結果遇到金融股不停的最後一棒…現在高到也不知道到底
能不能進場，所以想來聽聽大家的看法