各位好，先謝謝大家的幫忙，小弟在資產規劃方面想請教各位，還請幫忙指點
性別：男
年齡： 33歲
職業：電子業業務
居住地： 新北市
工作地： 台北市
居住房屋：與父母同住
年收入：平均100萬
婚姻狀況：未婚，預計三年內結婚
目前資產如下
美股：ntd350萬
台股：ntd120萬
現金：ntd100萬
近期有想買車買房的想法，買房的部分預算約1300萬，女友會幫忙出一半，自己負責頭期約
150萬，貸款約1.5萬～2萬/月。
車的部分，電車一直是我小小的夢想，所以很想入手，約200萬。
想請教的問題在於到底要不要一次到位賣股買房買車，賣了這幾年投資的成果以及放棄未來
增值的機會覺得很可惜，開始繳房貸後，投資的部分會少滿多的，若是家裡有房子可以增貸
，是否可以藉此機會貸出來付這幾筆大錢？
請問若是各位的話會如何計畫呢？
感謝各位的回覆，但補充一下好了，目前這間房子每個月我都會幫忙繳部分貸款，所以增貸
的部分也有跟家人協商過是OK的
作者:
Godfrey (小清新)
2022-02-27 13:48:00汽車部分改一般油車預算降至70萬左右600萬的資產老實說有點少依你現階段還算年輕又沒急著要結婚成家的情況下以不變應萬變的方式處理最好就是先不需要有買房或買車，將增值的資產變賣購入負資產的想法而是將現有資產以及後續靠工作收入賺取的本金繼續投入股市讓本身資本額變更大後再做後續打算600萬台幣大概21.多萬美金，IVV都還買不到500股…還是先累積資產吧…
很想買車就買 你財務沒有無法負擔 你還有老婆收入房子也才預計買1.3千萬 人生不是只有一直累積資產寸金難買寸光陰阿
作者: zard1983 (zard) 2022-02-27 15:23:00
你的小小夢想要花1/3資產實現，不太划算吧，車先買一台便宜的開，錢放資產優先吧，放錯地方時間的累積會越差越多
老婆還幫出一半房子錢 建議早點結婚買房 就可以規劃買車的資金了真的別忘了人生跟金錢一樣 都有邊際效應遞減的作用老了才變得有錢 跟年輕時就能完成夢想 效益絕對不一樣如果家裡有房可以 新房掛老婆 家裡房產增帶出來利用
作者:
ooxxooxx (～陽光般的笑容～)
2022-02-27 16:26:00你家的房產又不是你的為何要動腦筋?爸媽的是爸媽的 你的才是你的
作者:
opm (活著堆好積木)
2022-02-27 16:30:00您似乎把別人的資產當自己的算？
作者: a910503 2022-02-27 17:42:00
爸媽的房子不是你的
房子總價1300萬，萬一房子未來漲10%,你股市投報律追的上嗎？你看現值1300萬的房，一年前值多少？
作者:
meya (落寞之心)
2022-03-01 18:55:00賣股籌頭期260w,辦30y1040w房貸,餘錢定期定額vt 自己房子自己扛
作者: zard1983 (zard) 2022-03-01 19:36:00
拿爸媽房產增貸做享受 感覺有點奇怪XD
作者:
papahand (babiq)
2022-03-01 23:16:00先買房啊，房子一直漲，早買早享受
作者:
uranus99 (134夜市大學??)
2022-03-03 03:10:00這種問題非常看你自己啊，所有網友都沒辦法幫你因為取決於你的投資績效(被動或主動都有影響)像我自己是買車及房都故意延後，投資績效>>>房價漲幅當然也有人覺得享受要>資產增加，所以才說都取決自己不過我長期投資績效是>大盤的(包括近期的下跌)
作者:
zzing (小Z)
2022-03-03 11:52:00扣掉頭期後1/2的資產不叫小小的夢想
作者:
bifox (bi)
2022-03-05 19:26:00有一本書叫負債致富，可以看一下喔
作者:
babelon (思想魚)
2022-03-06 11:04:00我不會在這個存款數拿現金去買高額負資產（車）而且電車的話意味著平面車位跟充電柱又是一筆錢