目前結婚一年是跟老婆租外面，月租金為20K。現階段無小孩，未來預計生一子。無養車，未
來有小孩會考慮二手車。
月收入為 58K+52K (實拿已扣勞健保)
兩人花費如下
日常月花費為25-35K
房屋租金 20K
孝親費 8K
每年保險兩人約65K (男-定期險 女-終身險)
*月收入為每月實拿薪資，通常每人每年還有3個月年終獎金。但因為買房抓最保險薪資來算
若景氣好還有額外Bonus，但就不標註在上面了。
=男生財務=
台幣存款 570w
美股存股 30w [每月定期定額買 AAPL 3股]
台股存股 25w [每月定期定額買0050約1.2萬]
=女生財務=
台幣存款 150w
若我們想買新北周圍1400w以內20年內 兩房是否會太吃緊？
考慮只貸1000w的狀況下，感覺我們每月還款壓力不會太大…而且管理費也要3000元
但自己本身從事電子業務工作，我都覺得景氣下滑很嚴重。還在想是否要晚點買房，但我自
住好像影響沒太大
以貸款1000萬/1.8%來算，前2-3年先寬限期，你每月利息約15000，加上管理費，跟你目前租金差不多
買股票盡量不要定期定額，單筆投入會比較划算房貸盡量選30年還清，房貸大約1.65%,1000萬x1.65%=16.5w ，30年還清每個月負擔不到0.5k然後你的淨收入扣掉房貸拿來投入ETF
作者: johjima (我是880101...) 2022-07-18 19:18:00
還清幹嘛？可以多還房貸的錢盡量拿去投入VT！最好借40年的，如果年齡及房子條件符合！
作者: tony825011 (tonychen) 2022-07-18 21:23:00
30歲 財產驚人
to 原Po 我算錯了應該是1000萬x1.0165=1016.5萬30年還清，每月負擔2.8萬才對