基本資料：
先生科技業
太太目前育嬰,預計8月回公職
家庭月收目前10w
年收約230w/year
有兩個小孩(2y+5y)
目前資產配置：
股票+現金...等等約300w
貸款：房貸剩約330w,掛老婆名下(30年 目前每月月繳約1.6w)
老婆因為預計暑假回職場,年收可以增加約70w
老婆想在目前居住地附近再買間小房,可能當孝親房或是兼抗通膨保值,另一方面房貸又可
以節稅(打算以我名下買,名下無房)
評估之後收入應該可約買1200w左右的房子
幾個問題
1.這樣的買房規劃,適合嗎?
因為買了短期可能也沒自住需求,也許也是先出租
2.買了之後,兩間的房貸,所得稅也只能擇一申報,有辦法將房貸集中嗎?
舊房轉增貸拿去買新房?(所得稅申報好像不看增貸&轉增貸)
或是新房全額貸去還舊房貸之類的?

1.沒什麼問題。2.能扣除的是購屋借款利息，還掉貸款就背道而馳了，只能擇一沒錯，當然要選購屋房貸利息較高者。澄清一下，新房全額貸看起來利息較高，有沒有還第一間房的貸款也不會有影響，因為你會選新房的利息去扣除。

夫妻2人，有兩間房的話，只能選一間報自用。要找長輩遷戶口才能也算自用。或是用1200房貸比較多的那間報自用，利息節稅的部分可以比較多。

不能接受就要再更分散，而不是假定A級一定不會倒。抱歉推錯篇

標準扣除額夫妻加總不是24萬，利息要大於他才划算吧（應該要貸到1500w以上），不知道有沒有理解錯誤？

還有每人每年保費2.4w可以抵扣,總共9.6w