投資理財小白請益！
32y年薪60w，目前持有一個停車位，用老家去貸款買的，每月貸款需還1.5w，車位每月可
收租金5k所以每月還1w無壓力，貸款還有9年到期。
7年前購買約280w，最近看附近的成交行情應該可以賣到300-320w，考慮是否要賣掉，然
後錢放著定期定額買0050、00878或是其他存股，每個月繼續還銀行1.5w生活上也是沒問
題。
從數字上來看感覺是股票較有利，但難免也還是有不動產更保值的舊觀念，如果再考慮車
位漲幅就更不知如何抉擇了，本身對理財也研究不深，想請問各位先進的看法！謝謝！
車位 保值 不如房子~~~ 車位還有管理費 流動性也比較差
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2023-05-30 17:03:00你不是親身體驗了嗎 七年過去了，車位幾乎沒漲，收租也少於當初丟高股息，更別提要是丟大盤etf了。
七年前買280 現在價值320 連通膨都比不過 這到底保值在哪裡？
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-05-30 19:24:00要搭配你社區有房子才有價值。單純投資車位很不划算除非是那種旁邊原本空地但是10年後蓋滿，那你車位才吃得到大增值
作者:
yuenru (有挑戰很好呀)
2023-05-30 21:56:00先漲租看看行情(誤)
作者:
larle (岌岌å¯å±)
2023-05-30 22:13:00不動產保值應該是講房子 應該很少單論車位
作者:
iambibi (黑人大黑屌 沒有我的屌)
2023-05-30 23:16:00賣掉去買0056加00878加00713應該會比純車位收租好
作者:
heidilin (命定的遺忘)
2023-05-31 05:42:00七年前的0050約60元，現在是125左右，不含除息已經漲了一倍，請問車位漲多少？年輕時的錯誤投資趕緊認賠賣掉
作者:
ketter (挖西林老背)
2023-05-31 08:40:00車位要看地點，附近需求強弱。但你這一個月才收五千的賣掉剛好是買房的頭期 要不要考慮買房了？
不知道車位行情與未來展望，但看起來比較像債券配息。如果薪資成長幅度有限，這類資產又無合理的價差增長，買指數會不會比較好？以全台房價漲幅，我不認為這車位投資有保值到哪裡我不知道房價還能增長到哪裡？但現在相對高價的房產，對現金流有限的幫助似乎不大。還款本金佔有不少薪資比，還要討論未來轉增貸就得把未來現金流算入。如果當出租件，高房價又讓投報率降低許多。但房價漲成這樣，我也不敢多說什麼了。不過建議人家買房的實在應該拿出像樣的投資報酬預期才是...
作者:
bear3 (Bear)
2023-05-31 10:42:00股票能複利再投入，車位呢，每個月固定收 5000
作者:
CIIIO (郭+)
2023-05-31 12:01:00車位投報不如小套房欸 房價七年都+50%了 現在還可以申請租金補貼
作者:
Sana (靜止)
2023-05-31 20:43:00過來人，當然是車位，傻傻的
作者:
TCimht (TCimht)
2023-05-31 22:39:00建議存塔位
作者: Redundancy (多餘的) 2023-05-31 23:24:00
房屋會折舊 車位不會
作者:
love50921 (love50921)
2023-06-02 00:43:00車位要買來自用才划算，租人幹嘛買
作者:
uranus99 (134夜市大學??)
2023-06-02 04:11:00要這樣說的話，不要買車才划算，買那台車理財多傷阿買台車每年最少最少都多花1萬，而且還是長期折越花越多
作者:
krf08 (..)
2023-06-02 18:42:000050最少是台灣最好的50間公司。車位是台灣第幾？
作者:
Sana (靜止)
2023-06-03 14:18:00第三
作者:
gastboy (hungry)
2023-06-04 01:46:00你的問題是薪水太少
作者:
Sana (靜止)
2023-06-04 09:47:00賣了,買股票還會賠,這比擺定存還划算