[請益] 配偶信用瑕疵 房貸問題

作者: elel0205 (elel0205)   2023-06-26 16:46:56
各位好,
小的有一事請教,目前配偶是公務員,我們有買房的需求,
欲申請房貸,但因為我的信用卡繳款有瑕疵,每月只繳納最低應繳有循環利息、無遲繳,
信用評分611分,這是否會影響配偶申請房貸呢? 配偶的信用紀錄皆良好。
麻煩大家解答了,謝謝!
(更新)
目前信用卡欠款1間約12萬,循環利息每月約1000,若申請信貸將卡債還完,還會影響他申請房貸嗎?或大家有沒有其他建議呢
作者: ameryu (雨龍千尋)   2023-06-26 16:59:00
看你是否有打算當保人,沒有的話,就不影響。
作者: ohyakmu (yaya..ohya)   2023-06-26 17:13:00
你應該先解決信用卡循環利息吧,比買房重要多了
作者: s83530123 (狗蛋兒)   2023-06-26 17:30:00
當然是有一點影響,但是收入加上去,大於影響,還是可以貸比較多錢
作者: MOMO0478 (沒死)   2023-06-26 17:32:00
你好你如果不當保人是沒關係的但你要連帶保人就會評估..可能會影響不過還是要看你買的物件 收支比
作者: CaTkinGG (貓王)   2023-06-26 18:46:00
我最近看Netflix 「致富攻略」類似的case他建議是坦承對自己 還有對另一半
作者: MOMO0478 (沒死)   2023-06-26 18:55:00
主要是配偶部分沒問題的話 保人就看銀行啦 有的會需要有的不需要 但對銀行來說提供是更好的還是會過啦 只是利率跟成數就看有沒有漂亮
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-06-26 22:18:00
還款紀錄揭露12個月,你現在還掉其實已經沒幫助房貸除非有必須結合雙方條件,譬如年紀(年限)或收支比,不然不會要求要保人

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