這周二Yahoo首頁直播第二集的退休診聊室，找了荒謬大師沈玉琳
https://news.campaign.yahoo.com.tw/retirement/arti.php?id=5180d824-d6d3-44db-bd33-ddeb03c4b45a
沈玉琳分享自己在討論疫情前差點黑字倒閉
不動產的變現性真的這麼差嗎？
退休前還是真的要做一些基金規劃，像是好好退休專案基金之類的
長期投資下來，報酬也是很可觀，在退休後贖回，馬上有一筆錢可以運用
我自己是有在基富通開戶定期定額好好退休專案基金
但對我來說，如果可以買房，我會ALL IN進去一點也不留耶！！
是不是我想的太簡單?

現金流軋不過就爆啦您自己算房屋賣掉或貸款要多久才能拿到錢期貨 證券補保證金的時間限制前幾天那位鄭先生需要的2800萬 您會覺得是房地產抽出來的嗎?生活費 緊急備用金 保險 投資啥...,有時談的是配置 不是獲利也是有重壓房地產 跑路去的啊...:Q

不動產本身要變現是真的有難度，有些人會拿房子去轉貸，但想留給小孩就會比較麻煩最好還是準備一些變現比較快速，投資報酬也比較穩定的產品，像是基金

討論到資產變現速度，股票/etf只需要t+2就入帳了，還是比傳統基金快，更別提買入賣出造成的耗損了

有一點可能要注意下 資產的價格是變動性的你越急著要錢 你的資產越不值錢 供需想想中國房市這五年來的震蕩 台灣股市今年來的表演為什麼生活費要控留 為什麼緊急備用金需要以現金或準現金存在市價喊1000萬的房屋 法拍500萬出去不是不可以印象裡有人欠稅18000不交,整棟房產被扣押拍賣的樣子

你現在去掛實價看你幾個月賣掉。還有房仲費上下6%。這樣你還會覺得流動性高大概就真的沒看過股票建商找人演戲一天完銷都還要一天成交，後續還要時間。股票就5分鐘之內成交，兩天後零錢中間幾乎只有0.01%以下的機會會被違約

建議去看書比較快，致富心態不錯

請問：黃金呢？好變現嗎？

就講一下現實可觀測的，很多商圈的店面掛租掛賣好幾年了

黃金變現算快 不過沒孳息能力 我是不會投資

對方違約交割 賣方其實還是拿的到錢 券商會處理後續的裁罰跟追索是主管機關跟券商的事

每種標的應該都有各自的目的和優缺點增加幾個不同性質、多元配置雞蛋別放在同一個籃子裏比較好

不動產也是有風險的 all in風險資產不管哪一種都不是好事而且建議你深入思考你之所以願意all in買房的邏輯到底是甚麼 是認定"高回報"還是"穩賺不賠"還是其他理由?如果是我剛提的那兩個 我只能說那兩個都不是絕對的要更深入了解每種資產的特性你才能思考自己該怎麼配置

笑爛！找鬼開藥方？建議去問某OP大! 他光台GG賺了28倍? 新股神?

都買就沒這個問題吧，房子自住優先，再來準備基金或股票給自己退休，還有餘力再買房投資