[新聞] 新北市府終止租約要求樂陞1個月搬走 alinwang PTT批踢踢實業坊

[新聞] 新北市府終止租約要求樂陞1個月搬走

作者: alinwang (kaeru) 2017-08-02 10:43:15

https://newtalk.tw/news/view/2017-08-01/93930
補充後續:
樂陞反駁新北市府新聞
https://udn.com/news/story/7238/2618455?yptr=yahoo
樂陞股份有限公司董事長許金龍被控證券詐欺罪，6月間遭法院裁定延押到8月底，屋漏又
逢連夜雨的是，新北市府今（1）日以樂陞未依契約規定限期內繳納6個月共1260萬元履約
保證金，宣布即日起終止與樂陞公司在捷運新店站聯開宅「碧潭有約社區」市有商場的租
賃關係，要求樂陞在9月1日前搬離。
市府經發局表示，後續將依契約規定與樂陞公司清算積欠租金、利息及違約罰款等費用，
合計約3000萬元，並要求樂陞自9月起交還房子；樂陞若不履約，將移請法院強制執行。
知情官員說，樂陞科技近幾年在遊戲產業快速崛起還跨及餐飲業，且與新北市府3度合作
，包括2013年與復興商工簽約成立「樂陞產學專班」、2014年向市府承租捷運新店站聯開
宅「碧潭有約」、結合遊戲業者成立「創夢市集」。當時樂陞股價破百元，聲勢如日中天
，3 次合作案令其他縣市羡慕不已，市長朱立倫每場都親自出席。不料去年起樂陞因證券
詐騙案由紅翻黑，董事長許金龍身陷囹圄，如今連總部也須被迫搬遷，一場繁華令人非常
感歎。
碧潭有約社區市有商場位在新店區北宜路一段，是新店捷運站共構大樓，共計有地下1層
、地上2層，總面積約為3866坪。新北市政府與樂陞2014年3月簽訂10年租約，採月租210
萬元，樂陞另自行每月負擔社區管理費29萬元，且須引進數位內容產業及育成中心，不料
如今被經發局提前解約。
市府指出，雖然此案是經發局6件公有房舍出租招商案中，唯一一件提前解約案，但全案
除了樂陞進駐，也協助新創團隊如藝高文創、紙綸科技、一隻怪獸等公司拓展市場，帶動
當地經濟發展，達到招商目的。
經發局解釋，樂陞在今年1月31日，未依契約規定繳納今年上半年度共6個月的租金（月租
210萬元），經3次函文限期催繳仍未繳納，市府為保全市有財產收益，依約以履約保證金
（6個月租金）扣抵。而後為延續租賃契約、保障未來市府權益，也依約給予樂陞3次機會
補繳履約保證金，並說明再不補繳，將自今年8月1日起終止租約，但樂陞卻以公司行政流
程等理由一再拖延繳納，因此決定即日起解約。
經發局說，樂陞去年也積欠租金2500多萬元，加上利息、違約金等，合計達3000萬元，因
樂陞一再主張商場漏水導致空間使用收益減少，市府考量漏水修復工程確實影響商場使用
效益，而同意樂陞「延緩繳納」105年度租金，以補償樂陞損害。但市府從去年9月至今年
6月已6 度修繕，並邀樂陞陪同驗收，如今商場已達符合使用收益的狀態，樂陞卻仍以漏
水影響為由一再拖延繳租，甚至誣指市府對修漏無作為。
經發局說，市府與樂陞終止租約，依公司法規定，不會導致公司法人人格消滅，僅公司營
業登記場所變更，公司仍能正常營運。樂陞自今天日起1個月內遷出，日後若有需求，市
府也願媒合其他辦公空間供樂陞搬遷參考。
補充:
樂陞反駁新北市府新聞
https://udn.com/news/story/7238/2618455?yptr=yahoo

作者: wangchan0310 (wangchan0310) 2017-08-02 10:44:00

我走錯版嗎

作者: emptie ([ ]) 2017-08-02 10:44:00

遊戲產業

作者: Slas (å²é›·æ–¯) 2017-08-02 10:45:00

有參與FFXV開發的公司

作者: emptie ([ ]) 2017-08-02 10:45:00

不過點了wiki一個遊戲我都沒聽過……

作者: jim924211 (海未推) 2017-08-02 10:45:00

這裡是八卦版嗎

作者: wangchan0310 (wangchan0310) 2017-08-02 10:45:00

補回去