[電競] 管委會不准入住，HKA告華固奧之松 SuperSg PTT批踢踢實業坊

[電競] 管委會不准入住，HKA告華固奧之松

作者: SuperSg (萌翻天的時代來啦°▽°) 2018-01-30 20:39:04

https://news.housefun.com.tw/news/article/198350186918.html
電競戰隊HKA中的8名成員，日前想搬入公司承租作為宿舍的豪宅「華固奧之松」，不料遭
到住戶、管委會群體反彈，並搬出規約表示，有權禁止入住，甚至口出惡言，遭到大批民
眾撻伐、直批歧視意味濃厚，但管委會似乎堅決不讓步，27日區分所有權人會議仍協商失
敗，最新消息確定，HKA將走法律程序，向豪宅管委會提告。
華固奧之松管委會的委任律師王瀚興律師，在27日進行區分所有權人會議就前透露，其實
上法院只會兩敗俱傷，謾罵部分應是溝通不良導致，還是希望能在會議上協調出兩方都滿
意的結果。電競團隊HKA當時也表示，願意讓選手申請良民證，降低居民對治安方面的疑
慮，但似乎兩方在會議中還是無法取得共識，團隊經紀人Eric 30日晚間在臉書發表聲明
，宣布確定法院見！文中，Eric代表公司表示，已經開始進行正當法律程序，準備向有
關人士提告，希望盡快讓宿舍爭議落幕，讓團隊成員有個地方好好休息、訓練；而針對部
分民眾提出「為什麼不能讓選手住在公司的電競大樓內」？Eric則回應表示，根據台灣法
律規定，電競大樓的使用執照是「辦公大樓」，並不是「住辦大樓」，用作住宅就是犯法
地方政府力挺　2個原因恐讓豪宅管委會敗訴
台北市建管處表示，依據《公寓大廈管理條例》第4條，明定區分所有權人除法律另有限
制外，針對「專有部分」，所有權人得自由使用、處分，並排除他人干涉，所以除非屋主
是將房子做非法用途，否則在「規約不得抵觸法令」原則下，管委會沒有權利用規約方式
，限制要租給誰、誰不得入住，針對糾紛，如果兩方有需求，很樂意幫助協調。
承租前沒問題，入住後管委會卻突拿出規約，表示有明文禁止，對此，律師表示，雖法律
明載「有損害社區生活品質及造成社區危害等公共安全顧慮之行業」，但定義相當不明確
，也不能無限擴張，如區分所有權人會議的多數決之權力濫用，就可能遭到法院判無效，
加上規約如果是在租賃契約後才陸續增訂，依「不溯及季往原則」，應適用修訂或增訂前
的緣有住戶規約之約定。
而今日欲進一步詢問，針對電競公司確定要提告，管委會有無下一步打算，記者致電華固
奧之松管委會，對方不願做任何回應，僅表示一切由委任律師代為發言，立即就掛上電話
，而受委託的王律師電話則處於關機狀態、無法最新回應。
=====
懶人包:
1.HKA開告了
2.華固奧之松委任律師認為上法院只會兩敗俱傷
3.地方政府挺HKA，管委會敗訴敗訴味道濃厚
4.管委會將發言權全丟給委任律師，但委任律師沒開機，記者無法獲得最新回應
END.目前LOL戰隊成員住在前OW戰隊成員的宿舍裡

作者: crazypeo45 (死刑) 2018-01-30 20:40:00

委任律師應該收錢了事就好吧根本必輸想說

作者: Nravir 2018-01-30 20:42:00

HKA永遠都這麼精采

作者: gfhnrtjpoiuy (against all odds) 2018-01-30 20:43:00

自以為有錢就當老大地球要繞著他轉www

作者: utcn92 (望風來) 2018-01-30 20:45:00

大吉大利，今晚吃雞

作者: lovesleep68 (睡神) 2018-01-30 20:48:00

感覺是面子問題，不給臉就提告，

作者: wlsh (N/A) 2018-01-30 20:49:00

Dear 華固奧之松