Re: [問題] 為什麼大雄家可以租那麼久？ jeff0801 PTT批踢踢實業坊

Re: [問題] 為什麼大雄家可以租那麼久？

作者: jeff0801 (TheYellowRain) 2022-01-16 00:03:38

※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之銘言：
: 大雄家是租的，而且租了好久
: 而且那麼久，房子好像也有改建過
: 地主怎麼那麼好心，願意出錢出力
: 台灣有類似的例子嗎
: 有沒有西洽
基本上先進國家的法律都是較保障租客的
日本我不確定但應該跟歐美差不多
歐洲大部分的國家都是租了房子之後
要繼續住的話，假使無特殊理由房東都不能拒絕
先進國家對於擁有房產的租戶都是較多限制來保障相對下弱勢的租屋者
像我住的愛丁堡在蘇格蘭，政府在租屋這塊就是非常保障房客的權益
所有租房子時預繳的押金是到政府立案的戶頭由政府機構代為保管
而不是到房東手裡，因此房東如果沒有什麼合理的理由是沒辦法碰到你的押金的
蘇格蘭現在租房子也沒有所謂＂最短租期＂的限制
法律規定是在退租前28天跟房東告知即可退租
也就是說房東沒辦法規定租客一定一次租就要最少住滿半年、一年以上
所以如果你租了房子之後，發現有問題跟當初房東講好的不一樣
住的地方太爛，有東西壞了不修，你住的不爽只要跟房東講過，下個月就可以直接搬走
全額押金也可以拿回來，不會因為沒住滿一定期限押金被沒收
那如果有按時繳房租，基本上就可以一直住下去，房東沒特殊理由不能趕你走
而房東也沒辦法亂漲房租，多久可以漲一次房租、一次最多漲多少房租
也都是有法律規定的
回頭看台灣的話....
想到大學租房子押金莫名其妙被房東亂扣還完全沒轍QQ
幹泰山區貴陽街的房東出租凶宅還他媽亂扣押金真他媽垃圾，一回想就氣==

作者: cemin (妲～己～魂！) 2022-01-16 00:07:00

房東不想裝獨立電表跟你喊一度五塊六塊的也很黑

作者: gaym19 (best689tw) 2022-01-16 00:07:00

台灣租房子就賭博啊買賣雙方都是

作者: yellowhow (┴─┴～\(￣□￣#)\) 2022-01-16 00:08:00

法律偏哪邊的差別，這沒輒阿(攤手)房東優勢還是比較大，畢竟大不了賣掉發大財

作者: ssarc (ftb) 2022-01-16 00:21:00

台灣會說你要走政府的我就不租

作者: TyuzuChou (子瑜我老婆) 2022-01-16 00:25:00

這樣搞誰要買房租給別人 = =

作者: ssarc (ftb) 2022-01-16 00:27:00

沒人買房當惡房東出租那也很好啊