Re: [討論] 日本人好買房嗎
作者: oion13272613 (虛虛打八八) 2024-08-24 17:28:22
※ 引述《astrayzip ()》之銘言：
: 看很多作品裡面
: 日本人都住一戶建
: 比如拳願的山下、大雄家、小新家
: 也有的住大樓
: 比如我們這一家、南家三姊妹
: 共通點就是房子都不小
: 而真的家裡住很小很窄的主角超少
: 大多會特別說很窮很苦
: 真的住小房子的大多都是租屋的新鮮人
: 比如我的妻子不具感情的主角
: 可是看起來租屋環境都比台灣好
: 日本都有小廚房 坪數也比台灣不壓迫
: 台灣不少人租那種監獄等級的房
: 那麼日本人都很好買房嗎
你上面小新、南家那些是家庭
除非有強調貧窮背景，不然房子大點很正常
下面妻子不具感情，感覺也不大
只是有廚房的套房，而且沒電梯
典型的1K無間隔套房，比1R好一點
台日的超商員工都租得起，主角還是上班族
台灣租在你口中監獄的那種人
大多數租在商業區或學區附近
大城市的便利能代替居住環境
在日本這種人也很多
衝吧烈子第五季的網咖難民是其中一種分支
至於討論台日誰比較好買房沒意義
因為跟沒背景的新鮮人沒關係
日本房屋自有6成、台灣8成
台灣多2成不是因為好買
是有利可圖
: 看很多作品裡面
: 日本人都住一戶建
: 比如拳願的山下、大雄家、小新家
: 也有的住大樓
: 比如我們這一家、南家三姊妹
: 共通點就是房子都不小
: 而真的家裡住很小很窄的主角超少
: 大多會特別說很窮很苦
: 真的住小房子的大多都是租屋的新鮮人
: 比如我的妻子不具感情的主角
: 可是看起來租屋環境都比台灣好
: 日本都有小廚房 坪數也比台灣不壓迫
: 台灣不少人租那種監獄等級的房
: 那麼日本人都很好買房嗎
你上面小新、南家那些是家庭
除非有強調貧窮背景，不然房子大點很正常
下面妻子不具感情，感覺也不大
只是有廚房的套房，而且沒電梯
典型的1K無間隔套房，比1R好一點
台日的超商員工都租得起，主角還是上班族
台灣租在你口中監獄的那種人
大多數租在商業區或學區附近
大城市的便利能代替居住環境
在日本這種人也很多
衝吧烈子第五季的網咖難民是其中一種分支
至於討論台日誰比較好買房沒意義
因為跟沒背景的新鮮人沒關係
日本房屋自有6成、台灣8成
台灣多2成不是因為好買
是有利可圖
作者: lakeisland (WHO AM I) 2024-08-24 17:32:00
不是日本持有房要每年多繳一筆維護費嗎
作者: Hosimati (星詠み) 2024-08-24 17:33:00
現實就是華人特別愛買房，另外日本房屋持有成本也比較高
作者: domon0525 (冷小夜) 2024-08-24 17:35:00
忘記在哪看到,日本人大多租房>買房
作者: Yohachan (ヨハ醬) 2024-08-24 17:37:00
聽過說法是看日本房價要乘2才是算上持有成本的真正價格
作者: meredith001 (ああああ￣▽￣) 2024-08-24 17:37:00
日本房屋持有成本太高 所以非都市的房子都可以0元購
作者: tsainan (西藏獒犬) 2024-08-24 17:38:00
0元購那個要很鄉下人口流失的區域才有吧 不然就屋況很差
作者: Bugquan (靠近邊緣) 2024-08-24 17:39:00
很多國家都那樣，有了房子還要要求不少養護，不然就開罰
作者: meredith001 (ああああ￣▽￣) 2024-08-24 17:39:00
那些0元購的區域放到台灣也沒人想去
作者: teddy (這是個好問題) 2024-08-24 17:39:00
台灣大樓繳管理費養一堆蚊子設施跟物業 成本也很高
作者: caryamdtom (囧人不囧) 2024-08-24 17:40:00
日本的持有成本高+租屋法規很偏租客的關係？
作者: meredith001 (ああああ￣▽￣) 2024-08-24 17:41:00
大雄家就租好幾代
作者: twmadrid (阿偉) 2024-08-24 17:42:00
根據好倫 這個在日本待過房仲的人說過日本是真的有一套保護租屋客很好的法案 加上持有稅金高沒人想在日本炒房當房東
作者: k798976869 (kk) 2024-08-24 17:43:00
維護外觀法條才是德政 才不會讓首都一堆老破房影像市容影響
作者: minoru04 (華山派巴麻美) 2024-08-24 17:48:00
台灣外牆磁磚每天到處掉 媽的
作者: money501st (moneywayne501st) 2024-08-24 17:51:00
是台灣持有成本太低 外觀不用維護冷氣隨便懸在外牆沒差 隨時砸瓷磚ok稅金又低方便囤房然後法律又保障強勢的房東 一堆房東也沒有誠實報稅
作者: fenix220 (菲) 2024-08-24 17:59:00
台灣刁民 不意外
作者: w22519352 (umiumiu) 2024-08-24 18:04:00
台灣買房是投資居多，穩賺
作者: calase (萬難地天紀柳) 2024-08-24 18:14:00
日本那種一戶建折舊很快，建材跟台灣差異也很大
作者: ZEROMS08 (河童) 2024-08-24 18:15:00
不少0元購 還會倒貼你錢
作者: calase (萬難地天紀柳) 2024-08-24 18:15:00
然後在日本租房比台灣麻煩很多的
作者: ZEROMS08 (河童) 2024-08-24 18:16:00
鼓勵你移住過去
作者: calase (萬難地天紀柳) 2024-08-24 18:17:00
日本租房有禮金 押金 保證人費 還有火險費用等等
作者: uoyevoltnaw (雲之彼端) 2024-08-24 19:17:00
台灣政府帶頭炒房，日本怎麼比
作者: kurtis0359 (金排球) 2024-08-24 19:24:00
作者: NorAku (反或_諾拉阿古) 2024-08-24 19:34:00
0元購的地方在開車四小時才能到城裡的鬼地方誰會想住
作者: awenracious (Racious) 2024-08-24 19:41:00
日本很長外派 買房不划算
作者: tmit35p 2024-08-24 19:47:00
有人從政說要落實居住正義，最近想買豪宅 怎麼比？
作者: tbaby (車震？床震？地震！) 2024-08-24 20:39:00
把日本租屋規定搬過來不會比較好 光是換間租就要吐血了
