[討論] 日本人買透天很不難嗎
作者: astrayzip 2024-12-16 14:40:51
很多作品裡面角色都是住透天
比如廣志、不當哥哥的主角、俺妹的主角等等
幾乎大部分的日本角色都住透天
但也有住大樓的 比如南家三姊妹
大部分的角色
除了那種在外面租宿舍或是很常見的日本一房租屋的外
似乎都沒說是租屋
但大雄家似乎是租的
而台灣到現在透天建案超少了
以前還有平價透天
現在幾乎都是偏高價的新建案
中古透天也不便宜不好買不好貸
那麼日本人買透天是很容易嗎
還是出了台灣跟大城市都是買透天比較容易?
比如廣志、不當哥哥的主角、俺妹的主角等等
幾乎大部分的日本角色都住透天
但也有住大樓的 比如南家三姊妹
大部分的角色
除了那種在外面租宿舍或是很常見的日本一房租屋的外
似乎都沒說是租屋
但大雄家似乎是租的
而台灣到現在透天建案超少了
以前還有平價透天
現在幾乎都是偏高價的新建案
中古透天也不便宜不好買不好貸
那麼日本人買透天是很容易嗎
還是出了台灣跟大城市都是買透天比較容易?
作者: ThreekRoger (3kRoger) 2024-12-16 14:42:00
出了大城市難度當然降低阿
作者: error405 (流河=L) 2024-12-16 14:42:00
現實還是超貴啦
作者: Edison1174 (Edison) 2024-12-16 14:42:00
看地段啊
作者: yellowhow (┴─┴～\(￣□￣#)\) 2024-12-16 14:43:00
日本很大的，除非你要住市區的精華地段
作者: linfon00 (笨蛋) 2024-12-16 14:43:00
一戶建
作者: iam0718 (999) 2024-12-16 14:43:00
很愛看稿日本建築的節目 超窄的三角地也能做到一房一衛
作者: tteeccddyy (wonason) 2024-12-16 14:43:00
日本買房稅比台灣重很多 持有成本也是
作者: yellowhow (┴─┴～\(￣□￣#)\) 2024-12-16 14:44:00
然後他們因為泡沫過的關係有在控制房地產這方面買房的成本不低，有些還是會選擇用租的
作者: chrisjeremy (Yomi) 2024-12-16 14:44:00
看地點吧 東京還是公寓為主
作者: eva05s (◎) 2024-12-16 14:44:00
不買大城市的話台灣其實也不算太難.....
作者: devilkool (對貓毛過敏的貓控) 2024-12-16 14:45:00
你去看東京23區以外一大堆
作者: eva05s (◎) 2024-12-16 14:45:00
問題一直是便宜的地方沒人想買，而想買的地方又不便宜
作者: gunng (暗黑檢察官) 2024-12-16 14:46:00
主要是持有成本逐年升高 不定期花錢重建的話殘值會歸零
作者: iam0718 (999) 2024-12-16 14:46:00
日本還有一堆遺產空屋的問題
作者: RO5566 (中壢裴勇俊) 2024-12-16 14:47:00
應該都差不太多 市區貴偏鄉便宜
作者: metam (meta) 2024-12-16 14:47:00
房子看太少，日本的一戶建小到靠北
作者: gunng (暗黑檢察官) 2024-12-16 14:47:00
以前治安不好髒亂的地方 也可能因為都市計畫變成熱門地點
作者: linfon00 (笨蛋) 2024-12-16 14:47:00
水管很多什麼日本荒廢的市鎮 系列
作者: gunng (暗黑檢察官) 2024-12-16 14:49:00
像池袋或近年的錦系町 都是靠再開發翻價的
作者: metam (meta) 2024-12-16 14:49:00
作者: pwseki206 (Seki PW) 2024-12-16 14:50:00
北海道衛星市鎮新成屋透天800萬不到，便宜到靠北等級的
作者: metam (meta) 2024-12-16 14:50:00
台灣的舊透天是沒管制的，日本有管制的，你也不想住
作者: GLUESTICK (口紅膠) 2024-12-16 14:52:00
去到群馬縣就便宜了
作者: pwseki206 (Seki PW) 2024-12-16 14:52:00
甚至在台灣買大廈的錢可以在日本買兩棟透天，如果是中小型市鎮的話
作者: korsg (酒禁解除) 2024-12-16 14:52:00
Cheap Houses Japan 裡面一堆超低價物件
作者: iwinlottery (我中樂透頭彩) 2024-12-16 14:52:00
作者: Fate1095 (菲特) 2024-12-16 14:53:00
東京23區比較少而已,其他區獨棟的還不少
作者: cat05joy (CATHER520) 2024-12-16 14:54:00
日本地很大的 今年外遇的那個YT當初蓋那樣 沒多少錢
作者: iam0718 (999) 2024-12-16 14:54:00
就看你會不會做生意 朋友到東京找的民宿還是對岸人開的
作者: yellowhow (┴─┴～\(￣□￣#)\) 2024-12-16 14:54:00
因為貴的還是之後要花的錢XD
作者: RINPE (RIN) 2024-12-16 14:55:00
便宜 最進看鄉下的含土地2000多而已 還超大間 離一線城市也都有直達新幹線
作者: loverxa (隨便的人) 2024-12-16 14:55:00
有些人口老化的偏鄉 還送房子給你住
作者: KimomiKai (時雨大天使) 2024-12-16 14:56:00
我這裡台南東區實坪14，兩房超鳥籠
作者: minoru04 (華山派巴麻美) 2024-12-16 14:56:00
我看鄉下都有奇怪的習俗 不是女生要嘿嘿嘿就是有禁地
作者: pwseki206 (Seki PW) 2024-12-16 14:56:00
是說空屋銀行台灣人能不能買阿，如果可以的話...不錯喔
作者: pwseki206 (Seki PW) 2024-12-16 14:57:00
之前看有美國駐日本律師買輕井澤空屋遠距辦公逍遙的很
作者: korsg (酒禁解除) 2024-12-16 14:57:00
日本民宿經營天數被卡死，房主同住的話會比較好經營些
作者: yellowhow (┴─┴～\(￣□￣#)\) 2024-12-16 14:57:00
我們房地產是賺錢用的，所以不用考慮實用性
作者: shinmori (一無所有) 2024-12-16 14:58:00
大雄是1970年代的故事，那時應該都透天居多，後來也沒大改什麼設定
作者: yellowhow (┴─┴～\(￣□￣#)\) 2024-12-16 14:58:00
外國人投資日本房地產可以啊，只是非自住不划算
作者: minoru04 (華山派巴麻美) 2024-12-16 14:58:00
東區實坪14兩房看來是成X城吧XD
作者: Hosimati (星詠み) 2024-12-16 14:58:00
不用八年前啦，疫情初期就好
作者: sakamata (鯨丈) 2024-12-16 14:58:00
買房很難比台灣貴，條件也很難比台灣差，即便不是日本
作者: Hosimati (星詠み) 2024-12-16 15:00:00
還很難比台灣差勒，一堆在國外偏一點的房子，放在台灣早就被噴鄉下
作者: ParkChanWook (朴贊郁) 2024-12-16 15:00:00
很不難是哪國用法
作者: hanx5566 (56) 2024-12-16 15:01:00
不難吧 大多都木造的 然後東京通勤來回兩、三小時
作者: jympin (別跟我大聲) 2024-12-16 15:02:00
你不會看寺井
作者: onionandy (かよう) 2024-12-16 15:02:00
郊區很好買啊 但透天的維護費用沒有比高樓便宜
作者: Hosimati (星詠み) 2024-12-16 15:02:00
真的要住的就會一直嫌啦，反正國外的看了多便宜也不會真的要去，缺點自然就被忽略
作者: arrenwu (鍵盤的戰鬼) 2024-12-16 15:02:00
北加州灣區在很多台人眼裡搞不好就滿鄉下的
作者: iam0718 (999) 2024-12-16 15:03:00
寺井好像有一集說通勤要四小時 太誇張了 XD
作者: gm79227922 (mr.r) 2024-12-16 15:03:00
看地區 很多便宜都是上班通勤超過一小時
作者: onionandy (かよう) 2024-12-16 15:03:00
不要用台灣的角度看日本透天 那個維護費用跟買大樓的
作者: a05150707 (Tw) 2024-12-16 15:03:00
東京隨便買都是億元房吧
作者: Hosimati (星詠み) 2024-12-16 15:04:00
看yt幹片整天美國哪裡不會覺得遠阿，但是回到台灣就會覺得喔喔什麼苗栗彰化雲林嘉義好鄉下
作者: onionandy (かよう) 2024-12-16 15:04:00
一小事太誇張了啦 我住的地方到公司單純車程也就35分
作者: pwseki206 (Seki PW) 2024-12-16 15:04:00
東京貴，但神奈川應該就還行吧。但神奈川好壞區有差
作者: iincho (世界的盡頭) 2024-12-16 15:04:00
台灣現在通勤一小時的也一票人..通勤時間現在應該沒啥...而且日本公司大部分補助通勤費用
作者: onionandy (かよう) 2024-12-16 15:05:00
但是照台灣人沒多遠都要開車騎車的習慣 大概只能住貴
作者: TNPSCG (TNP) 2024-12-16 15:05:00
東京很大欸 不要限定23區一堆便宜的
作者: yellowhow (┴─┴～\(￣□￣#)\) 2024-12-16 15:05:00
億元，台幣兩千多萬在台北好像也買不了啥
作者: Hosimati (星詠み) 2024-12-16 15:05:00
其實你拿通勤半小時來說，在台灣可能都上山去了
作者: iincho (世界的盡頭) 2024-12-16 15:05:00
而且繳管理費這件事對長久來看是好事，不會像台灣這樣
作者: gm79227922 (mr.r) 2024-12-16 15:05:00
神奈川很多地方通勤都超過一小時了吧
作者: yellowhow (┴─┴～\(￣□￣#)\) 2024-12-16 15:06:00
有通勤補助真爽QQ
作者: iincho (世界的盡頭) 2024-12-16 15:06:00
一堆要改建沒錢只好哭政府為什麼不給容積率....
作者: Hosimati (星詠み) 2024-12-16 15:06:00
買不起啥(x買不起你看上眼的(o
作者: shoederl (羊羽) 2024-12-16 15:06:00
我住實坪11坪的商辦套房都只夠一人住了，樓上14坪兩房要是住兩個人以上，應該感覺比監獄還擠了
作者: onionandy (かよう) 2024-12-16 15:06:00
我以前念書從家裡坐捷運到公館刀要45分鐘了
作者: coolan 2024-12-16 15:07:00
很不難嗎 是啥句子啊
作者: iam0718 (999) 2024-12-16 15:07:00
美國住親戚家去個沃爾瑪來回超過一小時 美國時間真多
作者: minoru04 (華山派巴麻美) 2024-12-16 15:07:00
我家3房28坪一人住都被我塞滿宅物塞到要爆滿了
作者: gm79227922 (mr.r) 2024-12-16 15:08:00
東京住奧多摩町那種的比琦玉神奈川千葉更沒意義
作者: pwseki206 (Seki PW) 2024-12-16 15:08:00
所以好事多東西都很大份量，畢竟假定你一周一買
作者: onionandy (かよう) 2024-12-16 15:08:00
東京西邊那堆市只是名字有東京而已一堆地方甚至有大片農田
作者: hinajian (☆小雛☆) 2024-12-16 15:09:00
人家國土是台灣十倍大
作者: phoenixzro (yooo) 2024-12-16 15:10:00
新北買透天也不難 金山萬里石門都是新北
作者: Hosimati (星詠み) 2024-12-16 15:10:00
先問一個問題，竹科工作通勤一小時可以多遠
作者: linfon00 (笨蛋) 2024-12-16 15:11:00
新北新房就算是你說的那些偏遠地區 也不便宜了
作者: gm79227922 (mr.r) 2024-12-16 15:11:00
確實 上次看萬里老透天最便宜的才100多萬
作者: linfon00 (笨蛋) 2024-12-16 15:12:00
竹科 一個小時 安全一點算上小塞 桃園鶯歌大概就差不多了
作者: gm79227922 (mr.r) 2024-12-16 15:12:00
但最大的問題是就算便宜銀行也不會貸款給你 等級太差
作者: Innofance (Innofance) 2024-12-16 15:12:00
東京大阪兩大都市圈比較難買，不然就連名古屋半小時通勤圈買獨棟也不貴
作者: Hosimati (星詠み) 2024-12-16 15:13:00
那上山去住內灣北埔峨眉，一小時內你覺得有人接受嗎？
作者: legnaleurc (CA) 2024-12-16 15:13:00
你例的這些都是有設定住址的，自己開 google maps 看
作者: Innofance (Innofance) 2024-12-16 15:13:00
然後日本採住商分離，這些地方的生活機能通常也不會差
作者: wahaha99 (此方不可長) 2024-12-16 15:14:00
台北大安區老公寓 大概可以換到 東京市郊便宜地段的二手透天 同等使用坪數 供你參考
作者: onionandy (かよう) 2024-12-16 15:15:00
往北往東住比往西往南便宜多了 但不知道為什麼特多人
作者: Hosimati (星詠み) 2024-12-16 15:15:00
竹南頭份<>竹科20公里，幾年前也就10來萬，通勤一小時真的有很多人接受嗎？
作者: Lisanity (桃園劉在石) 2024-12-16 15:15:00
很不難
作者: wahaha99 (此方不可長) 2024-12-16 15:15:00
日本人買透天很不難(X) 台灣房價是天價鑲鑽石(O)
作者: TNPSCG (TNP) 2024-12-16 15:15:00
怎麼會用東京的距離感直接套到台北上 規模差這麼多
作者: Hosimati (星詠み) 2024-12-16 15:16:00
沒說距離，只說通勤時間
作者: onionandy (かよう) 2024-12-16 15:16:00
明明浦和 越谷 船橋離東京23區也沒多遠 只看23區
作者: keerily (非洲人要認命) 2024-12-16 15:16:00
錢給的夠多就能接受呀
作者: Hosimati (星詠み) 2024-12-16 15:17:00
不然美國那種要一小時去超市的也有人吵台灣比不上
作者: onionandy (かよう) 2024-12-16 15:17:00
東邊的葛飾足立江戶川也比較便宜
作者: Innofance (Innofance) 2024-12-16 15:17:00
琦玉跟神奈川不能比嘛
作者: kasim15 2024-12-16 15:17:00
輕鬆
作者: fenix220 (菲) 2024-12-16 15:17:00
資產跟負債怎麼比
作者: s111228s (s111228s) 2024-12-16 15:18:00
通勤搭公共運輸跟自駕是完全不同的概念
作者: andy3580 (嘴砲系型男) 2024-12-16 15:18:00
看一下東京你會覺得台北也還好
作者: Hosimati (星詠み) 2024-12-16 15:19:00
一小時去超市，給你只算好市多也是可以跨縣市了
作者: Innofance (Innofance) 2024-12-16 15:19:00
東京也是西南邊比較發達嘛，人自然往那邊擠過去了東邊上野淺草銀座都是老都會區，西邊新宿澀谷品川比較新唄
作者: verdandy (無聊人) 2024-12-16 15:27:00
連東京都旁邊都可以拍日本秘境有房好吃驚
作者: Yanrei (大å°å§è¬æ²ï¼) 2024-12-16 15:28:00
台灣現在偏僻的也是隨便就一兩千萬了
作者: vick6339 (不想睡) 2024-12-16 15:29:00
很不難…
作者: akway (生活就是要快樂) 2024-12-16 15:29:00
鄉下一堆獨棟的啊 台灣也一堆好嗎
作者: verdandy (無聊人) 2024-12-16 15:29:00
台中南屯區，鳥不生蛋地段透天毛胚屋都可賣五千萬了
作者: liwotangeemo (哩午炭吉哞) 2024-12-16 15:29:00
很不難是什麼鬼？ 有人這樣用的嗎
作者: Hosimati (星詠み) 2024-12-16 15:30:00
因為那些房子1000萬以內的時候也一堆人看不上眼
作者: shoederl (羊羽) 2024-12-16 15:30:00
坐高鐵轉六家支線通勤竹科，一小時住苗栗高鐵站附近都沒問題
作者: gm79227922 (mr.r) 2024-12-16 15:31:00
我有認識的就住南屯通勤新竹園區...
作者: wei115 (ㄎㄎ) 2024-12-16 15:38:00
日本房地產一堆限制 去除了很多房地產金融屬性
作者: rmow 2024-12-16 15:39:00
當然是很難不簡單的啦
作者: ts1993 (komi1111) 2024-12-16 15:39:00
你願意通勤1小時以上 可以阿台灣就小 上班通勤超過半小 就很多人不行了
作者: shawncarter (Duffy Huang) 2024-12-16 15:45:00
很便宜啊一戶建 但是使用年限大概三十年
作者: leo125160909 (中興黃藥師) 2024-12-16 15:50:00
日本只有東京名古屋大阪貴，其他縣市一堆破房子0元送都沒人要
作者: HydraGG (嗨爪) 2024-12-16 15:52:00
比較遠離市區一點的送你，你還不要
作者: a28200266 (陣雨) 2024-12-16 15:56:00
很不難是什麼用詞
作者: dog29635841 2024-12-16 15:59:00
九面去年買的一戶建大約1600萬台幣 貴的是持有稅
作者: RDcat (Giro) 2024-12-16 16:04:00
我想海外投資問題還是貸款，沒歸化永居要全額付款就不划算
作者: onionandy (かよう) 2024-12-16 16:05:00
可以貸啊 信義房屋之類的有日本駐點協助貸款但是利率就超級高
作者: ishiki (人生勝利組?) 2024-12-16 16:06:00
那些破房子都在你不會想住的地方，連日本人都不考慮了
作者: ziso (ziso) 2024-12-16 16:07:00
九麵那間也算透天 但裡面超窄的..還不如台灣公寓
作者: nk10803 (nk10803) 2024-12-16 16:13:00
去日本玩 看他們透天都超小的
作者: fatb (胖逼=口=) 2024-12-16 16:13:00
1500 2000 對現在的台灣人來說 小意思吧 （我不是反串
作者: BOARAY (RAY) 2024-12-16 16:14:00
沒看過小新家裡氣爆在那邊哭32年房貸嗎
作者: fatb (胖逼=口=) 2024-12-16 16:14:00
問題一直都只有 那個地方不想去住
作者: k798976869 (kk) 2024-12-16 16:14:00
九面有買 投資移民
作者: lain2002 (lunca) 2024-12-16 16:18:00
高持有稅才能加速都更提供更多房子改善交通
作者: RDcat (Giro) 2024-12-16 16:21:00
銀行貸款之前看海外蠻嚴格的，東京23區內跟物件、財力條件
作者: e04su3no (鋼鐵毛毛蟲) 2024-12-16 16:25:00
台灣現在連彰化這種鳥地方透天都買不起了
作者: TsuoTsuoNi (青苔好棒棒) 2024-12-16 16:34:00
竹科通勤一小時？你住青埔搭高鐵來轉車去上班可能是這樣
作者: zzz50126 (MusicBear) 2024-12-16 16:40:00
偏遠木造不難 市中心鋼筋水泥很難
作者: warmsnow (warmsnow) 2024-12-16 16:40:00
很不難是什麼小學生用語 等於等於
作者: jack7775kimo (阿龐) 2024-12-16 16:52:00
你看緯來的那些開箱/改造節目會寫出每年的持有成本嗎^^
作者: gm3252 (阿綸) 2024-12-16 16:52:00
台灣人淡水基隆都會嫌太遠了
作者: cashko 2024-12-16 16:54:00
苗栗的透天厝應該不貴
作者: jiong7531 (晞翼君) 2024-12-16 16:56:00
應該還是滿難的，看住家改造王八成都是十坪左右的透天，雖然小宅有預算問題的機率本來就比較高所以才需要改造王
作者: jerrylin (嘴砲無視) 2024-12-16 16:57:00
鄉下透天挺簡單啊 六百萬上下苗栗喔 現在新蓋的不知道要不要兩千萬現在沒純木造了 一半一半吧
作者: funami087 (船見) 2024-12-16 17:18:00
不這樣說話不會不覺得不辛苦嗎？很不難是三小
作者: mamamia0419 (Shao) 2024-12-16 17:32:00
看地段，0元的都有，後續養護跟稅才是重點
作者: awenracious (Racious) 2024-12-16 18:07:00
琦玉有些房子cp很高 看你願不願意通勤久點換
作者: sakungen (sakungen) 2024-12-16 18:08:00
廣志幾十年前的設定了，日本人都自嘲廣志現在已經變過的還不錯的象徵
作者: style84625 (秋璃) 2024-12-16 18:09:00
苗栗郊區也1000了 除非再更郊區
作者: zsp9081a (驀然回首) 2024-12-16 18:17:00
啊我們郊區也很貴
