彰化青年嘆買房好難 議員爭取頂番婆蓋青宅
〔記者劉曉欣／彰化報導〕全國第一個「水五金特定區」計畫，就在「水龍頭故鄉」的彰
化鹿港頂番婆聚落，縣議員凃淑媚今天在說明會上，當場向縣府爭取青年住宅進駐，讓年
輕人買得起房子；對此，彰縣府建設處長陳威宏表示，目前已在伸港鄉規劃青年住宅，也
陸續盤點其它6處合適地點。
凃淑媚指出，「水五金特定區」對頂番婆地區非常重要，不只解決農地工廠長期以來的問
題，水五金的完整產業鏈可讓年輕人留鄉工作，透過都市計畫讓工廠可以合法，也會有公
園等規劃，讓頂番婆擁有都市風貌。
凃淑媚強調，頂番婆未來因「水五金特定區」翻轉後，年輕人要如何買得起房子，現在頂
番婆透天厝都要1000萬，周邊鹿港、和美的公寓也要600萬起跳，而縣府在伸港鄉蓋青年
住宅每戶只要300多萬，所以希望縣府也一併規劃青年住宅，讓年輕人可以在頂番婆工作
、買房，安居樂業。
凃淑媚表示，「水五金特定區」是運用都市計畫推動的田園生產聚落，既然是土地重劃就
會有抵費地，只要拿出1公頃土地，就可以規劃青年住宅，這樣才更能留住家鄉青年。
縣府建設處長陳威宏指出，彰化縣首座青年住宅在伸港鄉，目前正在規劃中，也有許多地
方在爭取，縣府也陸續盤點其它合適6處地點。
陳威宏指出，推動「水五金特定區」是為了讓土地合法開發，這不是工業區，縣府公辦部
分就是既有聚落的核心蛋黃區，以及示範的30公頃產業專區，產業專區以市地重劃方式辦
理，採條件式開發，必須符合低污染、污水處理也需符合規定，其餘區域劃為15個單元，
則開放民間自辦市地重劃。
「水五金特定區」總計畫面積約785公頃，草案修正後將送往彰化縣與內政部的都委會審
議通過後，預計在2025年通過核定與發布施行。
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3514811
蓋青年住宅用意是很好，但地點要選對位置，價格也要在合理範圍，不過看內文最後一行
，預計在2025年通過核定與發布施行，這個就很難說了~