聯合報╱記者曾迺強／綜合報導
2014.06.03 02:49 am
大陸國土部擬將修正版的「不動產登記條例」送交國務院，首次將「依法以人查
房」寫進條例內，最快年底生效。預估會造成官員恐慌性拋售房產。此外，結婚
前也可查詢對方是否有房產，避免「假富豪」騙婚事件。
新華社報導，新條例不只讓官員在財產申報時的資訊更加明確，對於現存的官員
財產制度也將產生重大影響。
最新修正的「不動產登記條例」共八章八十四條，其中最受關注的，是在第六章
第七十二條的「以人查房」。
該法主旨秉承「依法查詢」原則，對社會職能服務部門開放查詢服務系統，同時
有限制開放個人「以人查房」的查詢服務系統。這表示官員及民眾個人名下的不
動產，將攤在陽光下供外界檢視。
偉業我愛我家副總裁胡景暉預測，新條例將促使部分人員進行恐慌性拋售，從而
促進未來房地產市場新成屋、二手屋、租賃市場的有效供應量。
報導指出，目前網路上已出現官員大量拋售房屋的訊息，且多數以低價拋售。例
如有一位山西籍官員，由於正辦理移民美國的手續，準備以低於市場價格八成的
行情，拋售位於北京朝陽區東三環的一百五十平方公尺（約四十五坪）房產。
房產情況不僅在官員財產申報呈現，更體現在民生問題。男女雙方在登記結婚前
，只要經過雙方認可，就可查詢其聯網城市內所有同一權屬人名下的不動產產權
變動情況、交易情況及價格資料等，若有「假富豪」騙婚立刻原形畢露。
此前曾傳出不少夫妻為了規避買房「限購令」而假離婚，北京京鼎律師事務所律
師杜兆勇表示，雙方離婚發生不動產爭議時，各地民政局能馬上查詢到婚前婚後
的不動產詳細資訊，既保護私人物權，也提高辦事效率。
不過，中國農業大學土地資源管理系主任朱道林點出，這個平臺的實現有賴於各
地方政府不同部門間的協調。朱道林表示，從目前的情況來看，何時實現、怎麼
實現尚存在很多不確定性。
http://udn.com/NEWS/MAINLAND/MAI1/8716166.shtml