陸人均房租 這3個城市最高
http://www.cna.com.tw/news/acn/201707230229-1.aspx
中央通訊社
發稿時間：2017/07/23 20:26
（中央社台北23日電）中國大陸近來房租高漲，最新數據顯示，在北京、上
海、深圳三個大城市租房生活，平均每人每月要支付的房租都超過人民幣
2000元（約新台幣9000元）；房租收入比也都超過45%。
中國大陸央廣網今天報導，上海易居研究院日前發布「50城房租收入比研究
」報告顯示，全國50個城市中，北京、上海、深圳3個城市人均住房租金每月
高於2000元，人均住房租金高於每月1000元的有15個。
其中，北京（58%）、深圳（54%）、三亞（48%）、上海（48%）等4個城市房
租收入比高於45%，屬於租金嚴重過高城市。居不易排行第1的北京，等於收
入有58%要用於房租支出。
碩士畢業3年的小姚租住在北京，3年換了兩次地方，隨著北京房價不斷上漲
，他的房租每年都在攀升。「每年都在漲，開始我合租2000多，後來我1個人
1居，4000多元，每年還要再漲10%。1個月的工資除去日常必要的開銷之後，
剩下的部分有一半多都給了房東和仲介」。
上海易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，一線大城市雖然人均可支配
收入不低，但由於人口持續流入、而房價高漲，使得大部分外來人口湧入租
賃市場，租金價格長期居高不下，租金負擔過大。整個大城市的房租收入比
凸顯房租比較貴。
為改善租金過高的現像，中國大陸也提出「打租」方案。住建部日前會同其
他8部門聯合印發的「關於在人口淨流入的大中城市加快發展住房租賃市場的
通知」明確提出，要進一步加大租賃住房在解決城鎮住房問題、特別是新市
民住房問題方面的積極作用。
有關部門已選取廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、瀋陽、合肥
、鄭州、佛山、肇慶等12個城市作為首批開展住房租賃試點單位。1060723