作者:
obov (來噓蒼真)
2014-06-06 13:26:08※ 引述《chenglap (無想流流星拳)》之銘言：
: 房地產正正是一塊將所有社會的動能, 也就是流動的資金都吸走的磁鐵.
不是這樣
這串討論串看下來
我覺得實在是沒幾個懂"台灣"房地產歷史&"台灣"科技業歷史
很多人討論台灣房地產的盲點:
1.1990年代房地產持續衰退 一直到2003反彈
2.台北某些熱門地區十幾年來漲好幾倍 不代表台灣房地產全體都漲幾倍
很多人討論台灣科技業的盲點:
1.忘惹HTC曾經很威
2.搞不清楚分紅費用化對科技業的衝擊
不考慮天災人禍等因素
房地產興衰根本原因 就是資金
文化根本不是重點
房地產衰退的情況下跑去屯房的只會被當智障
台灣熱門區域房地產可以炒成這樣
責任完全在於政府放任銀行浮濫放貸
政府&銀行對房貸薪資比過於寬鬆
所以造成全民炒房
這些美化GDP的政策完完全全是選票考量
回來談台灣炒房才賺錢的"錯覺"
那些小資包租公的故事
十幾年前網路泡沫之後的低利時代就一堆惹
同樣時間也一堆報導某某科技公司股票分紅平均幾百萬
獻在這些股票差不多沒惹
變成好像只有小資炒房才能翻身
實際上根本沒這回事
科技業談起來故事就更長惹
要說跟韓國比
我覺得台灣已經做得很好惹
作者:
apley (佛渡有緣人)
2014-06-20 19:12:00銀行浮濫放貸的元凶是美國FED, 老美要印鈔, 匯率又不能變化太大, 那台灣就得跟著印鈔票, 除非不作老美生意沒有外滙了結果就是錢不能空擺著只能借出去, FED近乎0%利率才叫浮濫