已經爬過文章精華區 最近還是很疑惑 想發文請大家說說想法
地政類科的國考大概分兩種
1.地政高普 國營事業地政類科 2.牌照 比如說地政士 經紀人 估價師
一直以來一直蠻好奇 真正的強者會走哪一條路?
因為本身一直有執業夢想 但是仔細做功課以後
發現地政士 估價師 在外面給人家請的起薪都不高 (大概還比普考少)
而且工作型態跟生活品質也不是在公家機關可以想像的
更不說用想考估價師這塊牌 非本科系要多花半年時間補學分 學分大概四萬塊左右吧
就算熬好幾年可以開業了(估價師 跟經紀人都要有給人家請的經驗才能換開業牌)
如果是個人事務所 那麼業務打哪來是每天睜開眼睛都會煩惱的問題
因為做完功課也發現 現在的不動產 包括移轉登記 產權過戶 估價
都有往業界大品牌 業界龍頭集中的趨勢 削價競爭跟大者恆大 好像各行各業都一樣
所以公司前輩知道我想自己開業 好像沒一個人看好 大家都覺得在公家機關穩穩待就好
三等跟國營的員級 年資夠的話 薪水是很不錯的
想請問版上 有遇過由裡跳到外賺大錢 還是在外面苦過 又考進公門的例子嗎? 謝謝!

我當了兩年地政助理 其實地政賺錢不是過戶 是節稅 千萬別小看…因為法條發展相當廣我自己就有節過幾百萬 當然是以法律許可下。而公職 不會有這種機會今年也考了地政士 打算我自己來賺XD

如果只論考試高手 那就是公職,證照類 考上又是另一個世界你什麼都不懂先進大品牌繳學費 累積人脈 累積經驗很正常一個好的地政士跟估價師養成起碼都要五年起跳仲介就是靠你的手腕跟個性了如果你真的想執業現在牌最少的就是估價師,而且你開業也可以掛聯合事務所下面接案子,然後法拍算基本盤公會也有政府的案子可以接,要接企業案子掛聯合事務所比較有機會目前看到業界生態 想賺錢當仲介 想有專業知識去估價師事務所,地政士很多都世襲業務很難搶

要當代書要有人脈

看有沒有人脈囉

代書沒人脈很難賺~尤其現在民眾只要一張申請書進來.....政府機關大概就要幫他弄到好...代書工作少很多

感謝樓上幾樓的想法 謝謝 會好好思考的

考個高普考去地價課...也可以當作估價師的年資...修足學分+從事地政的工作幾年~可以換地政士的牌

地政士你沒人脈基本上就不用玩了...若要生存,最好會辦一些奇怪的案件,像祭祀公業,神明會等...如果只是買設繼承,這個民眾都可以直接去地政事務所辦,現在超級強調親民便民,地所同仁都會教民眾要怎麼申辦至於地價課,其實很多人也都逃出來了...沒像以前輕鬆,一筆土地有那麼多價,真的是難為地價人員估價師,應該以後會有很多案可接,現在徵收補償很多都委託估價師查估了,基準地也是如果要穩定,就是考高考和基三,通常能力不錯的,熬個5年左右就有機會當到課長

感謝分享

強者我朋友考上經紀人 不到3年年薪目測(貼出來的成交)300萬以上強者不是考經紀人而是他賣房子熱忱與效率 所以看自己的個性吧