題目大概是
甲為已登記地A地所有權人，並將A地出租予乙，且乙在承租後在A地上建有房屋一棟
之後甲並未通知乙而將該A地出售給丙，而丙在之後又賣給善意的丁(皆已完成登記)。
想請問這個情況下
因為乙可以依土地法104條主張優先購買權
所以原本甲跟丙訂立的買賣契約不得對抗乙
那這樣子，乙還能主張因契約無效而有機會優先購買A地嗎?
1.假如可以的話，善意的丁可以主張什麼權利?
2.假如不行的話，表示丁已善意受讓，
所以無法塗銷該所有權，那這樣下乙可以主張什麼權利呢?

我認為可以 理由是A地出售給丙後 丙乙間的租賃關係仍存在 當丙再讓售予丁時 仍符合土法104條之要件是故丁只得向丙主張債務不履行之損害賠償

頂多就 … 損害賠償 …不過也要舉的出受什麼損失

我認為可 丙售丁時 甲與乙租賃關係仍存在A地上 符合104

104是物權效力，不得對抗優先購買權人，得請求登記機關塗銷原本的移轉登記，但是過去了之後再移轉給善意第三者就沒辦法了，實務很多，都是直接上法院只能打那個善意第三者是否真的為善意

推樓上講的

如果土地被要回去，丁能向丙要求負權利瑕疵擔保責任

幫環境組小丑推